Σημείωση του συντάκτη: Αυτό είναι μέρος 2 ενός άρθρου 2 τεμαχίων. Μπορείτε να δείτε το μέρος 1 εδώ .
Ναι, καταβάλλουμε 40% στις τράπεζες και 2,5% στις οικογένειές μας για το μέλλον μας. Ποιος πλουτίζει σε αυτό το επιχειρηματικό μοντέλο; Δύο ιδρύματα πλουτίζουν με αυτό το μοντέλο και είναι τράπεζες (που μας κρατούν να κάνουμε πληρωμές από τις ταμειακές τους ροές, αν όχι όλες τις ζωές μας) και τη Wall Street.
Βλέπετε τα χρήματα που κάνουμε να βγάλουμε μακριά μέσα από το 401k ή το IRA μας και παίρνουμε επενδύσεις σε αμοιβαία κεφάλαια τα οποία αγαπά η Wall Street.
Δείτε επίσης: Τα κορυφαία podcast χρημάτων που οι έξυπνοι επιχειρηματίες ακούνε
Κάντε τον εαυτό σας μια χάρη και προσθέστε όλα τα χρήματα που έχετε καταβάλει στις τράπεζες με οποιοδήποτε δάνειο κατά τη διάρκεια της ζωής σας. Στη συνέχεια, συγκρίνετε αυτό το ποσό με το πόσα έχετε αποθηκεύσει στον IRA σας ή στα 401k. Ποια φιγούρα είναι μεγαλύτερη; Με πολύ λίγες εξαιρέσεις, ο τραπεζικός λογαριασμός καταβάλλει έναν τεράστιο αριθμό και η αποταμίευσή μας σε μικρό αριθμό.
Με άλλα λόγια, αφήνουμε το σημαντικότερο περιουσιακό μας στοιχείο (ταμειακή ροή μόνο σε περίπτωση που ξεχάσετε) να απορροφείται συστηματικά από τη ζωή μας από τα φορτία φορτηγών. Παρακαλώ καταλάβετε ότι δεν πρέπει να είναι έτσι, αν και ο παραδοσιακός οικονομικός κόσμος θα σας πει ότι δεν υπάρχει τίποτα που μπορεί να γίνει. Τι θα μπορούσαμε να κάνουμε για να αρχίσουμε να γυρίσουμε αμέσως αυτούς τους αριθμούς γύρω μας υπέρ μας;
Δείτε επίσης: Πώς να κερδίσετε χρήματα ξεκινώντας ένα blog
Ανοίξτε τη δική σας τράπεζα!
Όχι όχι τράπεζα τούβλων και κονιάματος, αλλά ένα σύστημα χρηματοδότησης που ελέγχετε. Είτε συγκεντρώνετε τα υπάρχοντα κεφάλαια μαζί είτε αρχίζετε να απομακρύνετε τις ταμειακές ροές σε αυτή την ομάδα χρημάτων εάν έχετε πολύ λίγα κεφάλαια για να ξεκινήσετε. Τώρα χρησιμοποιήστε αυτά τα κεφάλαια για να χρηματοδοτήσετε τη δική σας ζωή. Αντί να βάζετε χρήματα στο ταμείο σας 401k δική σας χρηματοδότηση πισίνα και στη συνέχεια να κάνετε δάνεια στον εαυτό σας να πω αγοράσει το επόμενο αυτοκίνητό σας.
Στη συνέχεια πληρώστε πίσω το ίδιο επιτόκιο και την πληρωμή που θα έπρεπε να πληρώσετε έναν εξωτερικό δανειστή. Αυτό το σύστημα θα σας επιτρέψει να διατηρήσετε και να μεγιστοποιήσετε την ταμειακή σας ροή. Ας υποθέσουμε ότι καταλαβαίνετε ότι η πληρωμή σας θα ανερχόταν σε 400,00 δολάρια το μήνα σε διάστημα τεσσάρων ετών, αν είχατε πάρει δάνειο για να αγοράσετε το αυτοκίνητο από την τοπική σας τράπεζα. Ας υποθέσουμε επίσης ότι έχετε δανειστεί $ 25.000 σήμερα για να αγοράσετε το αυτοκίνητό σας. Τώρα σχεδιάστε 5 χρόνια στο μέλλον και πείτε ότι το αυτοκίνητό σας είναι τώρα αξίας $ 5.000 που σημαίνει ότι χάσατε 20.000 δολάρια κεφαλαίου κατά την ίδια πενταετή περίοδο. Εάν χρηματοδοτήσατε αυτό το αυτοκίνητο μέσω μιας παραδοσιακής τράπεζας, ας υποθέσουμε ότι πληρώσατε άλλα 3.000 δολάρια ενδιαφέροντος κατά τη διάρκεια της ίδιας πενταετίας, πράγμα που σημαίνει ότι η συνολική ζημία σας ήταν 23.000 δολάρια όταν συνδυάστηκε με την απόσβεση.
Δείτε επίσης: Πώς να κερδίσετε χρήματα Podcasting
Αυτό είναι ένα ύπουλο κλέφτης πλούτου που πολύ λίγοι άνθρωποι σκέφτονται, αλλά δεν είστε οι περισσότεροι άνθρωποι. Διατηρώντας τον έλεγχο της ταμειακής σας ροής και πληρώνοντας τον εαυτό σας, έχετε ανακτήσει την απόσβεση που έχετε υποστεί στο αυτοκίνητο ($ 20.000) και έχετε εισπράξει τα 3.000 δολάρια σε χρεώσεις χρηματοδότησης που θα πληρώσατε σε μια εξωτερική τράπεζα. Η εσωτερική σας τράπεζα που έχετε στην κατοχή σας έχει κερδίσει τα 3.000 δολάρια που θα είχαν χαθεί σε έναν παραδοσιακό δανειστή.
Όταν πληρώνετε το εσωτερικό σας δάνειο ύψους 25.000 δολαρίων, έχετε ανακτήσει ολόκληρο το ποσό απόσβεσης που το αυτοκίνητο θα βιώσει τελικά.
Θυμηθείτε αυτό το τεράστιο ποσό που έχετε πληρώσει στις πληρωμές; Αυτός είναι ο τρόπος για να αρχίσετε να κάνετε την ταμειακή σας ροή να λειτουργεί για εσάς και όχι για τις τράπεζες και τη Wall Street. Συντονιστείτε στο επόμενο άρθρο, όπου θα συζητήσουμε από πού να αρχίσετε να συγκεντρώνετε αυτά τα κεφάλαια που θα σας βοηθήσουν να δημιουργήσετε πλούτο γενεάς χωρίς φόρους.
Ο John Jamieson είναι ο συγγραφέας δύο βιβλίων με τις καλύτερες πωλήσεις με την τελευταία λέξη "Πλούτος χωρίς Χρηματιστήριο ή Αμοιβαία Κεφάλαια". Είναι ένας περιζήτητος εθνικός ομιλητής για τη δημιουργία και τη συντήρηση του πλούτου και έχει μιλήσει με χιλιάδες ανθρώπους σε κάθε σημαντική πόλη της Βόρειας Αμερικής. Ο Ιωάννης είναι ο συντάκτης δεκάδων άρθρων σχετικά με τη χρηματοδότηση, τις επιχειρήσεις και την ακίνητη περιουσία. Μπορείτε να τον βρείτε στο www.wealthwithoutstocks.com
Δείτε επίσης: Πώς να καταχωρίσετε ένα όνομα τομέα χωρίς να ξεκλειδώσετε