Εάν εσείς - ή η επιχείρησή σας - δανειστείτε χρήματα από μια τράπεζα ή άλλο δανειστή, έχετε ένα δάνειο. (Μια υποθήκη, παρεμπιπτόντως, είναι μόνο ένα είδος δανείου.) Οι πληρωμές σε ένα δάνειο χωρίζονται σε δύο μέρη: το κεφάλαιο και τους τόκους. Το κεφάλαιο είναι το ποσό που δανείζετε και ο τόκος είναι η χρέωση για το χρόνο που έχετε το δάνειο.
Η λέξη "κύριος" σημαίνει "κύρια". Το κύριο (κυρίως) πράγμα που πρέπει να θυμάται κανείς σχετικά με το κεφάλαιο, καθώς σχετίζεται με δάνεια, υποθήκες και επενδύσεις, είναι ότι ο κύριος υπόχρεος είναι το κύριο μέρος του υπολοίπου αυτού του λογαριασμού.
Το κεφάλαιο δανείου μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να σημαίνει:
- Το ποσό που αρχικά δανείστηκε
- Το υπόλοιπο του λογαριασμού δανείου οποτεδήποτε μετά την πραγματοποίηση της τελευταίας πληρωμής
- Η αρχική επένδυση σε ένα προσωπικό ή επιχειρηματικό περιουσιακό στοιχείο, όπως ένα κτίριο, ένας εξοπλισμός ή ένα όχημα
Το κεφάλαιο ενός δανείου είναι το ποσό που δανείστηκε. Οι τόκοι υπολογίζονται στον κύριο υπόχρεο. Σε ένα πρόγραμμα απόσβεσης του δανείου , το κεφάλαιο και οι τόκοι διαχωρίζονται, έτσι ώστε να μπορείτε να δείτε ποιο μέρος της μηνιαίας πληρωμής σας πηγαίνει στην πληρωμή του κεφαλαίου και ποιο μέρος χρησιμοποιείται για την καταβολή τόκων.
Διευθυντής Επενδύσεων
Με τον ίδιο τρόπο όπως ένα δάνειο, οι επενδύσεις έχουν κεφάλαιο και τόκο, αλλά οι τόκοι είναι το αντίστροφο. Το κύριο ποσό μιας επένδυσης είναι το κύριο μέρος, το αρχικό ποσό που επενδύθηκε. για ομόλογα, το κεφάλαιο είναι η ονομαστική αξία. Οι τόκοι ή τα μερίσματα
Ένα παράδειγμα κυρίου και ενδιαφέροντος για επιχειρηματικό δάνειο
Ας δούμε ένα παράδειγμα.
Μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο για να αγοράσετε κάποιο επιχειρηματικό εξοπλισμό. Το κόστος του εξοπλισμού είναι 10.000 δολάρια, αλλά συνεισφέρετε 2.000 δολάρια σε προκαταβολή, οπότε ο κύριος του δανείου θα είναι 8.000 δολάρια. Η τράπεζα χρεώνει τόκο 4% επί του δανείου.
Κατά τον υπολογισμό των μηνιαίων πληρωμών, η τράπεζα αποσβένει το δάνειο, κατανέμοντάς τον με την πάροδο του χρόνου και υπολογίζοντας κάθε μηνιαία πληρωμή.
Για κάθε μήνα, το πρόγραμμα παρουσιάζει (το αρχικό υπόλοιπο στην αρχή του μήνα, (β) το συνολικό ποσό της πληρωμής, (γ) το τμήμα της πληρωμής που οδηγεί στη μείωση του κεφαλαίου, (δ) το ποσό η πληρωμή είναι το έξοδο τόκου και (ε) το αρχικό υπόλοιπο στο τέλος του μήνα.
Θα παρατηρήσετε ότι κάθε μήνα το βασικό υπόλοιπο μειώνεται και το επιτόκιο μειώνεται. Μέχρι το τέλος του δανείου, το κύριο υπόλοιπο μηδέν και ο τόκος είναι μηδέν. Υπάρχει ένα παράδειγμα χρονοδιαγράμματος απόσβεσης σε αυτό το άρθρο από τον Justin Pritchard στο TheBalance.com.
Μπορώ να κάνω μια πληρωμή δανείου που είναι μόνο ενδιαφέρον ή μόνο κύρια;
Ναί. Μια πληρωμή με "κύριο μόνο" μειώνει τον κύριο, αλλά όχι τους τόκους. Μια πληρωμή δανείου "μόνο για τόκους" δεν μειώνει (μειώνει) τον κύριο υπόχρεο.
Μπορώ να εξοφλήσω τον κύριο δανεισμό γρηγορότερα;
Οι περισσότερες υποθήκες και δάνεια επιτρέπουν στους δανειολήπτες να καταβάλλουν πρόσθετες πληρωμές κεφαλαίου για να πληρώσουν το δάνειο πιο γρήγορα. Η πληρωμή του κεφαλαίου μειώνει το συνολικό ποσό των τόκων, δεδομένου ότι ο τόκος υπολογίζεται στο αρχικό υπόλοιπο.
Αν πληρώσω τον κύριο, το ενδιαφέρον εξαφανίζεται;
Όχι πραγματικά. Ο τόκος υπολογίζεται με βάση το υπόλοιπο, συνήθως ένα μέσο υπόλοιπο για μια χρονική περίοδο.
Εάν πληρώσετε ένα δάνειο, ενδέχεται να υπάρχει κάποιο ενδιαφέρον που θα πρέπει να πληρώσετε για την τελευταία περίοδο.
Πώς επηρεάζει ο κύριος δανεισμός τους φόρους της επιχείρησής μου;
Το συνολικό ποσό του κεφαλαίου που οφείλετε σε επιχειρηματικό δάνειο είναι ένας πληρωτέος λογαριασμός (οφειλόμενο ποσό). Όταν πραγματοποιείτε μια πληρωμή, μειώνει το πληρωτέο ποσό στο λογαριασμό. Το επιτόκιο της πληρωμής είναι το έξοδο τόκου.
Η μείωση του κεφαλαίου δεν επηρεάζει άμεσα τους φόρους των επιχειρήσεων, αλλά το έξοδο τόκου εκπίπτει ως επιχειρηματικό έξοδο. Οι μεμονωμένοι φορολογούμενοι δεν μπορούν να εκπέσουν έξοδα από τόκους στις προσωπικές φορολογικές δηλώσεις, εκτός από τους τόκους στεγαστικών δανείων.
Κοινή κακή χρήση της αρχής και της αρχής
Ο κύριος και η αρχή συγχέονται μερικές φορές. Μια "αρχή" είναι μια θεμελιώδης αλήθεια ή το θεμέλιο μιας πίστης. Ο κύριος, όπως σημειώνεται παραπάνω, σημαίνει κύριο ή κεφάλι.
Ο κύριος ενός σχολείου είναι ο κύριος ή ο επικεφαλής. Έτσι, το λογιστικό επάγγελμα έχει μια σειρά από λογιστικές αρχές, όπως και μια θρησκεία, όπως στις "αρχές του Χριστιανισμού".