Απλά πήρατε ασφάλιση επειδή ήθελες και χρειάζεστε.
Λοιπόν, οι χρόνοι είναι α-changin ». Λόγω ζητημάτων όπως η μούχλα, ο αμίαντος και άλλοι, οι ασφαλιστές γίνονται πεισματικοί και δεν μπορείτε να υπολογίζετε στην κάλυψη του ιδιοκτήτη σπιτιού ως αγοραστή. Εάν το σπίτι έχει ιστορικό καταγγελιών, ιδιαίτερα υψηλού κινδύνου πράγματα όπως μούχλα, μπορεί να βρείτε το σπίτι ασφάλιστο, ή ίσως χρειαστεί να πάρετε πολύ υψηλού κόστους κάλυψη.
Τώρα χρειαζόμαστε αυτά τα ασφαλιστικά συμβόλαια σε συμβόλαια, καθώς ένας αγοραστής θέλει να πάρει τα σοβαρά χρήματά τους πίσω αν υπάρχει μια ασφαλιστική έκπληξη. Είναι πολύ απογοητευτικό, αλλά ως αγοραστής, υπάρχουν κάποιες καλές ειδήσεις για να μην μετακομίσετε σε ένα σπίτι με ένα σημαντικό πρόβλημα που θα μπορούσε να προκαλέσει προβλήματα υγείας.
Το σκληρό μέρος είναι ότι μπορεί να είναι τόσο λάθος ενός ιδιοκτήτη που του αρέσει να υποβάλλει ασφαλιστικές αξιώσεις. Θα μπορούσαν να έχουν καταθέσει περισσότερα από ό, τι οι ασφαλιστές ήθελαν να δουν, και ο αγοραστής είναι αυτός που τιμωρείται.
Αυτό που πρέπει να προσέξει ο κάθε αγοραστής είναι να υποβάλει αίτηση ασφαλιστικής κάλυψης πολύ σύντομα μετά την υπογραφή μιας σύμβασης και από τα δύο μέρη. Ο στόχος είναι να πάρετε μια έγκριση ή τα κακά νέα προτού πάρετε πολύ μακριά στη συναλλαγή και το κόστος που συνεπάγεται.
Πληροφορίες που παρέχονται από την έκθεση CLUE
ΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΟ
(Έκθεση Ανταλλαγής Αναλυτικών Ζημιών) παρέχει πληροφορίες σχετικά με τις ημερομηνίες των απαιτήσεων, τις ασφαλιστικές εταιρείες που συμμετείχαν, τον τύπο πολιτικής, κατά πόσον η ζημία σχετίζεται με μια ονομαστική καταστροφή (τυφώνας κ.λπ.), την τοποθεσία της απώλειας (επί ή εκτός περιουσίας) , το καταβληθέν ποσό και την αιτία της ζημίας.
Χρονικές περίοδοι που καλύπτονται από την αναφορά CLUE
Η έκθεση επιστρέφει πέντε χρόνια στην ιστορία ενός ακινήτου. Αποτελεί συνήθη πρακτική της βιομηχανίας να καθαρίζει τις απώλειες άνω των πέντε ετών.
Ποιος μπορεί να παραγγείλει την αναφορά και ποιες ιδιότητες
Μόνο ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ή ένας ασφαλιστής μπορεί να παραγγείλει την αναφορά. Εάν εκπροσωπείτε έναν αγοραστή ή έναν πωλητή, το αίτημα για την αναφορά πρέπει να προέρχεται από τον πωλητή / ιδιοκτήτη ακινήτου. Οι αναφορές για μια πρωτεύουσα κατοικία μπορούν να παραγγελθούν άμεσα στο διαδίκτυο από την ChoicePoint® (Buy Direct), την εταιρεία που τις συντάσσει. Οι αναφορές για διακοπές ή ενοικιάσεις ακινήτων πρέπει να ζητούνται ταχυδρομικώς.
Η σημασία της έκθεσης σε μια συναλλαγή ακινήτων :
Η αναφορά CLUE θα μπορούσε να παράσχει πληροφορίες ζημιών που θα προκαλούσαν σε έναν αγοραστή να επανεξετάσει την αγορά ενός σπιτιού. Αν είχε υπάρξει απώλεια λόγω απώλειας νερού και μούχλας, ο αγοραστής θα μπορούσε να μεταβιβάσει τη συμφωνία, καθώς θα μπορούσε να είναι δαπανηρή ή πολύ δύσκολη η ασφαλιστική κάλυψη στο δρόμο.
Το κόστος της έκθεσης
Μια αναφορά μπορεί να παραγγελθεί με κόστος $ 19.50 ανά διεύθυνση. Είμαι βέβαιος ότι οι περισσότεροι επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών θα συνιστούσαν αυτή την δαπάνη στους πελάτες αγοραστών ή πωλητών τους, λαμβάνοντας υπόψη τη σημασία των πληροφοριών που παρέχει.
** ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ - Ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί τώρα να λάβει την έκθεση δωρεάν κατόπιν αιτήματος, είτε γραπτώς είτε ηλεκτρονικά.
Πάρτε ένα CLUE κατά την εκπροσώπηση των πελατών σας Real Estate!
Για τους πελάτες των πωλητών σας, αν έχουν αυτό το έγγραφο που δείχνει καθαρό ασφαλιστικό νομοσχέδιο υγείας για το σπίτι τους, είναι μόνο ένα ακόμα πράγμα που δίνει στον δυνητικό αγοραστή την εμπιστοσύνη που χρειάζονται για να προχωρήσει με μια αγορά.
Για τους πράκτορες αγοραστών εκεί έξω, η πρόσθετη προστασία που παρέχεται στον αγοραστή σας για το μικρό κόστος της έκθεσης είναι ανεκτίμητη. Και ο φορέας ασφάλισης σφαλμάτων και παραλείψεων θα σας αγαπήσει και για αυτό.
Η αναφορά CLUE αποτελεί πλέον μέρος του LexisNexis.