01 - Βάλτε Μαζί ένα Στερεό Επιχειρηματικό Σχέδιο
Πριν ανοίξετε μια νέα κατασκευαστική επιχείρηση, είναι σημαντικό να κατανοήσετε το μέγεθος της προετοιμασίας και της εργασίας που εμπλέκεται. Η δημιουργία μιας νέας επιχείρησης οποιουδήποτε είδους δεν είναι ποτέ εύκολη και υπάρχουν πάντα πράγματα που πρέπει να θεωρηθούν ότι μπορεί ή όχι να βρίσκονται στην πρώτη γραμμή του νου, ακόμη και σε έναν έμπειρο επιχειρηματία. Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε την εκκίνηση της κατασκευής σας; Εδώ είναι 10 πράγματα που πρέπει να είναι στο επίκεντρο των σχεδίων σας. Το επιχειρησιακό σας σχέδιο πρέπει να καθορίζει σαφώς τους στόχους της κατασκευαστικής σας δραστηριότητας. Θα πρέπει να περιλαμβάνει λεπτομερή σχέδια για κάθε στάδιο που συμμετέχει στη διαδικασία μαζί με το χρονοδιάγραμμα και τη χρηματοδότηση που θα χρειαστείτε για να καλύψετε κάθε έναν από τους στόχους σας. Συμπεριλάβετε οτιδήποτε πιστεύετε ότι σχετίζεται με την ομαλή λειτουργία της επιχείρησής σας. Το επιχειρησιακό σας σχέδιο πρέπει να είναι λεπτομερές, καθώς θα χρειαστεί να παράσχετε αντίγραφα του σχεδίου σας σε χρηματοπιστωτικά ιδρύματα όταν προσπαθείτε να δανειστείτε κεφάλαια.
02 - Βρείτε μια καλή βάση για την εκκίνηση
Ενώ πολλές αρχιτεκτονικές κατασκευές αρχίζουν στα σπίτια των ιδιοκτητών, τελικά θα θέλετε να μετακινηθείτε σε πιο επίσημες επιχειρηματικές εγκαταστάσεις για να νομιμοποιήσετε την επιχείρηση. Το ακίνητο που θα επιλέξετε ως εγχώρια βάση θα πρέπει να διαθέτει επαρκή χώρο γραφείου και αποθηκευτικού χώρου, καθώς πιθανότατα θα αποθηκεύσετε εξοπλισμό και εργαλεία στο χώρο του ξενοδοχείου. Η τοποθεσία που επιλέγετε πρέπει επίσης να διαθέτει αρκετό χώρο για στάθμευση οχημάτων που χρησιμοποιούνται στην επιχείρηση. 03 - Πάρτε τις νομικές σας πάπιες σε μια σειρά
Ο καλύτερος τρόπος να εγκαταστήσετε την επιχείρησή σας ως επαγγελματική επιχείρηση και να εμπιστευθείτε την εμπιστοσύνη σας είναι να δείξετε ότι είστε οργανωμένοι, αποτελεσματικοί και συμμορφούμενοι με όλους τους σχετικούς κανονισμούς, νόμους και πρότυπα. Βεβαιωθείτε ότι έχετε όλες τις πιστοποιήσεις, άδειες, άδειες και εγγραφές που είναι υποχρεωτικές για την επιχείρηση. Αυτά ποικίλλουν ανάλογα με την πολιτεία, την πόλη και την τοποθεσία, οπότε κάνετε την εργασία σας. Μίσθωση δικηγόρου εάν είναι απαραίτητο. 04 - Κατανοήστε τις φορολογικές σας απαιτήσεις
Μίσθωση ενός λογιστή και σιδερώστε τι είδους τεκμηρίωση θα πρέπει να έχετε στο αρχείο για τις κρατήσεις σας. Οι έλεγχοι δεν είναι τρομερά συνηθισμένοι, αλλά συμβαίνουν, έτσι θέλετε να είστε προετοιμασμένοι και θέλετε τα βιβλία σας να είναι ακριβή. 05 - Κατανόηση των ασφαλιστικών σας ευθυνών
Διοργανώστε μια συνάντηση με έναν ασφαλιστικό πράκτορα και μιλήστε μαζί του για τις καλύψεις που απαιτούνται για την επιχείρησή σας. Πρέπει να προστατεύετε όχι μόνο τα περιουσιακά στοιχεία των επιχειρήσεων, αλλά και οι ίδιοι θα πρέπει να συμβαίνουν τραύματα που σχετίζονται με την εργασία, προσωπικές υποχρεώσεις ή ζημιές στην ιδιοκτησία των πελατών. Τόσο εσείς όσο και η επιχείρησή σας πρέπει να καλύπτονται πλήρως. 06 - Εξασφαλίστε τη χρηματοδότησή σας
Θα χρειαστεί να αγοράσετε, να ενοικιάσετε ή να ενοικιάσετε εξοπλισμό, εργαλεία και οχήματα για να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας. Θα πρέπει επίσης να πληρώσετε τους λογαριασμούς σας, να επενδύσετε σε διαφημίσεις και να πληρώσετε μισθοδοσία. Θα χρειαστεί να εξασφαλίσετε χρήματα προτού υποβάλετε την προσφορά σας για την πρώτη σύμβασή σας, οπότε ζητήστε χρηματοδότηση νωρίς. 07 - Δίκτυο με Προμηθευτές, Επιχειρηματικούς Συνεργάτες και Άλλους Ανάδοχους
Ανοίξτε λογαριασμούς με πολλούς προμηθευτές και δημιουργήστε πίστωση μαζί τους. Θα χρειαστεί να έχετε μια καλή σχέση με άλλους εργολάβους, ώστε να έχετε τους ανθρώπους να σας καλέσουν για να σας βοηθήσουν να ολοκληρώσετε τις δουλειές που είτε δεν μπορείτε να ολοκληρώσετε τον εαυτό σας είτε δεν έχετε το χρόνο να ολοκληρώσετε εντός της προθεσμίας. Θα χρειαστεί επίσης να δημιουργήσετε καλές σχέσεις με επαγγελματίες του κλάδου, συμπεριλαμβανομένων των επιθεωρητών κτιρίων. 08 - Αποφασίστε εάν θα προσλάβετε εργαζόμενους ή εργολάβους
Θα διατηρήσετε προσωπικό πλήρους απασχόλησης ή απλά να ενοικιάσετε εργολάβους όταν τους χρειάζεστε; Υπάρχει μεγαλύτερη ευελιξία και χαμηλότερο κόστος για την αντιμετώπιση των εργολάβων, δεδομένου ότι δεν χρειάζεται να πληρώσετε παροχές (στις περισσότερες περιπτώσεις) ή να συνεχίσετε να παρέχετε μισθό όταν η επιχείρηση είναι αργή. Εν πάση περιπτώσει, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να έχετε έναν βοηθό πλήρους απασχόλησης τον οποίο μπορείτε να εκπαιδεύσετε για να μάθετε όλα τα μέσα και τα πράγματα της επιχείρησής σας και να διατηρείτε τα πράγματα ομαλά. Οι άνθρωποι εκτιμούν επίσης ότι ακούν μια οικεία φωνή όταν καλούν τον τόπο της επιχείρησής σας. 09 - Δημιουργία προϋπολογισμού διαφήμισης και μάρκετινγκ
Μπορεί να αποφασίσετε ότι οι διαφημιστικές σας ανάγκες είναι τόσο απλές όσο οι πινακίδες για τους χώρους εργασίας σας. Μπορεί επίσης να αποφασίσετε ότι χρειάζεστε περισσότερα - ραδιόφωνο, τηλεόραση και ηλεκτρονικό μάρκετινγκ, όπως έναν ιστότοπο και ένα blog. Θα θελήσετε επίσης να δημιουργήσετε ένα λογότυπο για να δημιουργήσετε το εμπορικό σήμα σας. Άλλα προτεινόμενα διαφημιστικά αντικείμενα περιλαμβάνουν επαγγελματικές κάρτες, φυλλάδια και, τελικά, επιχειρηματικό χαρτοφυλάκιο. Ό, τι κι αν κάνετε, μην σπαταλάτε το μάρκετινγκ. Προσθέστε περισσότερα από ό, τι νομίζετε ότι θα χρειαστείτε γι 'αυτό. Μην ξεχάσετε να διαθέσετε κάποια κονδύλια για το λογισμικό διαχείρισης κατασκευών για να τρέξετε την επιχείρησή σας, καθώς αυτό θα σας επιτρέψει να εξορθολογίζετε και να αυτοματοποιείτε διάφορες διαδικασίες. Οι σωστές λύσεις λογισμικού μπορούν να εξαλείψουν την ώρα εργασίας ανά έργο, ακόμη και ανά ημέρα.