2018 Τάσεις Κατασκευής Θα πρέπει να προσέχετε
1. Μείνετε πράσινοι
Κάθε κατασκευαστικό έργο αναμένεται να αυξήσει τη συμμετοχή του μέσω πράσινου σχεδιασμού, βιώσιμων προϊόντων και με στόχο την πιστοποίηση LEED . Αυτή η τάση, η οποία ξεκίνησε πριν από μερικά χρόνια, θα συνεχίσει να αυξάνεται και κάθε χρόνο πρέπει να είναι πιο σημαντική για τους κατασκευαστές και τους εργολάβους.
Η ανακύκλωση, η επαναχρησιμοποίηση και η επανεξέταση της προσέγγισής μας στις κοινές καθημερινές δραστηριότητες είναι απαραίτητη για τους κατασκευαστές. Θυμηθείτε αυτό είναι επίσης μια ευκαιρία να διαφημίσετε ή να παρουσιάσετε την επιχείρησή σας. Περισσότερη νομοθεσία και νομοθεσία θα πρέπει να αυξήσουν την τάση των οικολογικών κτιρίων για τα επόμενα χρόνια, ειδικά το 2018.
2. Αρθρωτά κτίρια
Φαίνεται ότι τα τελευταία χρόνια τα κτίρια, τα σπίτια και ακόμα και το δικό σας σπίτι έχουν κερδίσει περισσότερους οπαδούς και οπαδούς στον κλάδο των ακινήτων και των κατασκευών. Ο κόσμος αλλάζει και όπως μπορείτε να δείτε νεότεροι επαγγελματίες και χιλιετηρίδες είναι πάντα συνεχώς να αλλάζουν τα πράγματα και να μετακινούνται από το ένα μέρος στο άλλο. Η ζήτηση για σπίτια και κτίρια αυξάνεται, αλλά όχι απαραίτητα στις αχρησιμοποίητες περιοχές του μετρό, μιλάμε για απομακρυσμένους χώρους, προάστια και περισσότερο σε αρμονία με τη φύση.
Οι σπιτικές κατοικίες προσφέρουν τα πλεονεκτήματα ότι αναπτύσσονται εκτός του χώρου, μειώνοντας τον αντίκτυπο στο αρχικό τοπίο, είναι πιο αποδοτικές, μειώνοντας τον κίνδυνο περιστατικών και παρέχοντας έναν πιο γρήγορο τρόπο ανάπτυξης οικιστικών περιοχών.
Η αρθρωτή κατασκευή σας προσφέρει τη δυνατότητα να ξεκινήσετε να εργάζεστε εκτός του χώρου ενώ όλες οι άδειες είναι εξασφαλισμένες και υπό ελεγχόμενο σενάριο. Είναι φθηνότερα για να οικοδομηθούν, καθώς το πλήρωμα ήδη γνωρίζει τι να κάνει και πώς να το συναρμολογεί και να χτίσει τους χρόνους είναι μικρότεροι. Ορισμένοι οικοδόμοι προσφέρουν τη δυνατότητα να φτάσουν το σπίτι σας σε ένα ημιτελές με την επιλογή να το μετακινήσετε από πόλη σε πόλη καθώς μετακινείτε σε διαφορετικά μέρη.
Τα δομοστοιχειωτά κτίρια είναι επίσης στη λίστα λόγω σημαντικών πλεονεκτημάτων ασφάλειας και χρόνου. Στη Νέα Υόρκη, έχουμε το 461 Dean, ένα κτίριο 32 ιστοριών που είναι ένα από τα ψηλότερα αρθρωτά κτίρια στον κόσμο.
3. Δρομείς
Τα αεροσκάφη ή τα μη επανδρωμένα αεροσκάφη είναι εδώ για να μείνουν και ήταν μια από τις πιο καυτές τάσεις για τα τελευταία δύο ή τρία χρόνια. Τα αεροσκάφη μπορούν να έχουν πρόσβαση σε απομακρυσμένες τοποθεσίες, να είναι εξοπλισμένα με κάμερες, να συλλέγουν δεδομένα, να ολοκληρώνουν τις επιθεωρήσεις ασφαλείας, να καταγράφουν την πρόοδο του έργου και πολλά άλλα. Οι επιθεωρητές τις χρησιμοποιούν για να δημιουργήσουν 3d απεικόνιση ή εικόνες που αργότερα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την απεικόνιση μιας περιοχής. Τα αεροσκάφη είναι μια από τις σημαντικότερες τάσεις της κατασκευαστικής βιομηχανίας το 2018 και υπάρχουν πολλά ακόμα. Θυμηθείτε, για να βεβαιωθείτε ότι συμμορφώνεστε με τους κανονισμούς και τους κανονισμούς της FAA.
4. Δημιουργία Πληροφοριακών Μοντέλων (BIM)
Υπάρχει ένα ενιαίο εργαλείο που μπορεί να αυξήσει την αποτελεσματικότητα και τη συνεργασία όπως κανένα άλλο εργαλείο: BIM. Το BIM αποτελεί πλέον μέρος του κανονικού πεδίου εφαρμογής για πολλά ΕΑΠ και κυβερνητικές υπηρεσίες που επιθυμούν να γνωρίζουν εκ των προτέρων τα θέματα και τα κατασκευαστικά έργα που θα αντιμετωπίσουν. Το BIM όχι μόνο αυξάνει τη συνεργασία, μειώνει το κόστος κατασκευής και προωθεί μια ασφαλέστερη οικοδομική διαδικασία που θα οδηγήσει σε ταχύτερη κατασκευή και θα ελαχιστοποιήσει τα συμβάντα ασφαλείας.
Το BIM σύντομα θα είναι μέρος των κωδικών κατασκευής και κατασκευής, πολύ πιο γρήγορα από ό, τι θα σκεφτόσαστε, και δεδομένου ότι η BIM είναι τώρα μια προσέγγιση 6D, χρησιμοποιείται για σχεδόν όλα τα είδη των κατασκευαστικών έργων. Εάν δεν είστε έτοιμοι για BIM, δοκιμάστε να πάρετε έναν υπεργολάβο που μπορεί να γίνει ο εμπειρογνώμονας BIM.
5. Διαδίκτυο των πραγμάτων (IoT)
Smartphones, GPS, Cloud, SaaS - όλα αφορούν το Διαδίκτυο και τα δεδομένα που μετακινούνται στον ιστό. Φαίνεται πως εργολάβοι και κατασκευαστές πρέπει να συνδεθούν για να συμβαδίσουν με τις ταχέως μεταβαλλόμενες τάσεις της βιομηχανίας κατασκευών. Ωστόσο, το να είσαι ενεργός σε απευθείας σύνδεση δεν είναι για την προσθήκη ή την παρακολούθηση περισσότερων πραγμάτων. Πρόκειται για το πώς μπορούμε να αυξήσουμε την παραγωγικότητα με τα εργαλεία που έχουμε ήδη. Η συνεργασία, η κοινή χρήση, οι φωτογραφίες, τα έγγραφα, τα δεδομένα, η εφοδιαστική, το απόθεμα, η παρακολούθηση του χρόνου, η απομάκρυνση των οχημάτων και η ανίχνευση εργαλείων συγκαταλέγονται μεταξύ τους και οι τεχνολογίες θα γίνουν πιο έξυπνες.
Χρησιμοποιώντας gadgets VR μπορείτε να προσομοιώσετε ένα έργο, παρουσιάζοντάς το για τους πελάτες σας, προτού παραδοθεί ένα εργαλείο στην περιοχή. Όλα είναι πλέον συνδεδεμένα στο διαδίκτυο και τα έργα μας ψηφιοποιήθηκαν κατά τέτοιο τρόπο ώστε το χαρτί σχεδόν δεν χρειάζεται πλέον. Τα πιο ισχυρά smartphones, ταμπλέτες και άλλες κινητές συσκευές θα βελτιώσουν την επικοινωνία.
6. Εργασίες και Κυβερνητικές Επιπτώσεις
Η έλλειψη εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού υπήρξε πρόσφατα πρόβλημα με το μέγεθος της κατασκευής. Η εξεύρεση ειδικευμένων εργαζομένων είναι πραγματικά μια δύσκολη κατάσταση που θα μπορούσε να επιδεινωθεί όταν αρχίσουν να ισχύουν οι αλλαγές μετανάστευσης, επηρεάζοντας πολλά έργα σε εθνικό επίπεδο και απαιτώντας μια διαφορετική διαδικασία σκέψης για να αποκτήσετε εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό κατά τα επόμενα χρόνια. Οι οικοδόμοι πρέπει να επικεντρωθούν στην ανάπτυξη του υπάρχοντος ταλέντου, να τους εξοπλίσουν με τις σωστές γνώσεις και εργαλεία για να πετύχουν. Η εκπαίδευση και η ανάπτυξη πρέπει να αποτελούν μέρος κάθε κατασκευαστικής εταιρείας και ένας προσεκτικός σχεδιασμός είναι ένα άλλο σημαντικό πράγμα που πρέπει να γίνει. Η ενοικίαση ενός εργαζομένου μπορεί σύντομα να είναι μια τάση, οπότε να είστε επιφυλακτικοί για να συνεχίσετε την επιχείρησή σας.
7. Σχεδιασμός-Κατασκευή και Συνεργασία
Με τα χρονοδιαγράμματα να είναι τόσο σφιχτά, οι κατασκευαστές και οι εργολάβοι προσπαθούν πάντα να μειώσουν το χρόνο και να προτείνουν επιθετικά χρονοδιαγράμματα που μερικές φορές δεν είναι ρεαλιστικά. Ωστόσο, το 2018 μπορεί να είναι ένα σπουδαίο έτος για να αγκαλιάσετε τη διαδικασία σχεδιασμού-κατασκευής ή να χρησιμοποιήσετε το IPD ως εργαλεία που θα λύσουν τις καθυστερήσεις του χρονοδιαγράμματος και θα σας βοηθήσουν να σχεδιάσετε καλύτερα. Αυτά τα εργαλεία δεν είναι καινούργια, αλλά ανήκουν στις τάσεις του κατασκευαστικού κλάδου για το 2018, καθώς οι ιδιοκτήτες θα ζητήσουν ημερομηνίες ολοκλήρωσης για να μεγιστοποιήσουν τις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες. Η συνεργασία και η επικοινωνία είναι βασικές πτυχές αυτών των δύο επιλογών, οπότε βεβαιωθείτε ότι το σχέδιο επικοινωνίας μοιράζεται με όλους τους βασικούς παίκτες.
8. Κόστος, χρηματοδότηση και οικονομικά
Πάνω από 10 χρόνια πριν, οι κατασκευές και οι επιχειρήσεις λειτουργούσαν παντού και ο κίνδυνος για εμάς στην οικοδομική δραστηριότητα ήταν ελάχιστος. Τα ιδρύματα δανεισμού και ο οικονομικός διευθυντής ήταν πιο δεκτικοί και πρόθυμοι να δεχθούν κινδύνους από τώρα, αλλά το παιχνίδι άλλαξε. Η κατασκευαστική τάση για το 2018 είναι να αναζητήσουμε P3 ή ιδιωτικές-δημόσιες συνεργασίες ως τρόπο να λάβουμε έγκριση χρηματοδότησης και πλήρη έργα που διαφορετικά θα ήταν αδύνατο. Το κόστος υλικών είναι υψηλό και δεν αναμένεται να πέσει, οπότε η ομάδα προμήθειας πρέπει να γνωρίζει και να ενεργεί γρήγορα για να εξασφαλίσει καλές τιμές με τους προμηθευτές σας. Μια έξυπνη και αποτελεσματική ομάδα αγορών είναι το κλειδί για τη μείωση του κόστους των έργων σας και οι κατασκευαστές συνδυάζουν τις εργασίες με άλλους εργολάβους για να επιτύχουν καλύτερη τιμολόγηση στα υλικά. Βεβαιωθείτε ότι θα μειώσετε το κόστος σας κατά το 2018 καθώς πιθανότατα θα αυξηθούν οι τιμές.