Κρατώντας τους μισθωτές σας ασφαλείς
9 τρόποι για την αύξηση της ασφάλειας
1. Ο σωστός φωτισμός:
Ο φωτισμός μπορεί να είναι ένας από τους ευκολότερους τρόπους για την πρόληψη του εγκλήματος. Πρέπει να έχετε το σωστό φωτισμό εγκατεστημένο μέσα και έξω από την ιδιοκτησία σας.
- Φωτιστικά εσωτερικού χώρου - Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι όλοι οι διάδρομοι και τα κλιμακοστάσια φωτίζονται. Αυτά τα φώτα πρέπει πάντα να είναι αναμμένα. Αντικαταστήστε αμέσως τους καυτούς λαμπτήρες.
- Εξωτερικά φώτα - Περιλαμβάνει φωτισμό τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μέρος της ιδιοκτησίας σας. Εξαρτάται από το αν θέλετε να παραμείνουν τα φώτα ή αν θέλετε να ενεργοποιηθεί η κίνηση. Μπορείτε να κάνετε ένα μίγμα και των δύο. Για παράδειγμα, τα φώτα στην μπροστινή βεράντα μπορούν πάντα να είναι αναμμένα, αλλά το φως που φωτίζει τον δρόμο μπορεί να ενεργοποιηθεί με κίνηση.
2. Ασφαλείς πόρτες:
Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι όλες οι πόρτες εισόδου και εξόδου από το ακίνητο και από τα διαμερίσματα των ενοικιαστών είναι σωστά ασφαλισμένες.
- Κατασκευή θυρών - Όλες οι πόρτες εισόδου και εξόδου στο ακίνητό σας θα πρέπει να είναι κατασκευασμένες από στερεό υλικό βαρέως τύπου, όπως χάλυβα ή ξύλο. Θα πρέπει να προσπαθήσετε να μην χρησιμοποιήσετε πόρτες με οποιοδήποτε είδος γυαλιού που μπορεί να σπάσει εύκολα από εγκληματίες που θέλουν να έχουν πρόσβαση στην ιδιοκτησία.
- Κλειδαριές deadbolt - Εκτός από την τυποποιημένη κλειδαριά, οποιαδήποτε θύρα εισόδου ή εξόδου πρέπει να είναι εξοπλισμένη με κλειδαριά ασφαλείας. Αυτό θα κάνει πιο δύσκολο για έναν εγκληματία να σπάσει το ακίνητο.
- Κλειδαριές αλυσίδων - Εκτός από τις κλειδαριές, οι πόρτες που οδηγούν στα διαμερίσματα των ενοικιαζομένων πρέπει να έχουν κλειδαριές αλυσίδας πάνω τους. Αυτό θα επιτρέψει στον ενοικιαστή να ανοίξει την πόρτα και να έχει επιπλέον προστασία με την αλυσίδα.
- Για μεγαλύτερη ασφάλεια, οι πόρτες των ενοικιαζομένων θα πρέπει επίσης να έχουν ένα προστατευτικό κάλυμμα, το οποίο θα τους επιτρέπει να δουν ποιος είναι έξω, χωρίς να χρειάζεται να ανοίξει την πόρτα.
- Σύστημα ενδοεπικοινωνίας - Εάν είστε ιδιοκτήτης πολυκατοικίας, ίσως θελήσετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να έχετε εγκαταστήσει ένα σύστημα ενδοεπικοινωνίας. Αυτό θα επιτρέψει στον μισθωτή να επικοινωνήσει με κάποιον στην μπροστινή πόρτα χωρίς να χρειάζεται να τον αφήσει μέσα στο κτίριο. Ο μισθωτής μπορεί να βλάψει τους ανθρώπους στο κτίριο που εμπιστεύεται.
3. Ασφάλεια των Windows:
Οι πόρτες δεν είναι ο μόνος τρόπος που οι εγκληματίες μπορούν να εισέλθουν σε μια ιδιοκτησία. Πρέπει να βεβαιωθείτε ότι όλα τα παράθυρα στην ιδιοκτησία είναι επίσης ασφαλή.
- Κλειδαριές - Όλα τα παράθυρα πρέπει να έχουν κλειδαριές εργασίας. Ακόμη και αν η μονάδα βρίσκεται στον τρίτο όροφο, είναι σημαντικό να λειτουργούν οι κλειδαριές έτσι ώστε κανείς να μην μπορεί να εισέλθει στη διαφυγή.
- Ασφάλεια μπαρ - Θα μπορούσατε να εξετάσετε την προσθήκη μπαρ ασφαλείας στα παράθυρα στον πρώτο όροφο. Αυτό θα επηρεάσει προφανώς την αισθητική έκκληση της ιδιοκτησίας σας, οπότε εναπόκειται σε εσάς να πιστεύετε ότι οι ενοικιαστές και οι μελλοντικοί ενοικιαστές σας θα το θεώρησαν αρνητικά ή θετικά.
.4. Δυναμικός προβολέας ενοικιαστή :
Το έγκλημα σε μια ιδιοκτησία ενοικίασης δεν είναι μόνο από εξωτερικούς συνεργάτες. Μερικές φορές, οι ενοικιαστές είναι αυτοί που εκτελούν εγκληματικές πράξεις, όπως ληστεία, επίθεση ή διακίνηση ναρκωτικών .
Η εκτέλεση ελέγχων ιστορικού σε όλους τους ενοικιαστές μπορεί να σας βοηθήσει να αποκαλύψετε εάν το άτομο έχει ποινικό παρελθόν. Αυτοί οι έλεγχοι μπορούν να σας βοηθήσουν να προσδιορίσετε εάν ο μισθωτής αποτελεί απειλή για την ασφάλεια και την ασφάλεια άλλων ενοικιαστών στην ιδιοκτησία.
5. Κάμερες ασφαλείας :
Για μεγαλύτερη ασφάλεια, μπορείτε να εγκαταστήσετε κάμερες ασφαλείας στην ενοικιάσή σας. Αυτή η επιλογή μπορεί να έχει μεγαλύτερη σημασία αν η ιδιοκτησία σας είναι πολυκατοικία, έτσι ώστε περισσότεροι ενοικιαστές να επωφεληθούν από αυτό το επιπλέον κόστος. Αυτές οι κάμερες μπορούν να τοποθετηθούν στην μπροστινή είσοδο του ακινήτου, στην πίσω είσοδο του ακινήτου, σε κοινόχρηστους χώρους, σε κλιμακοστάσια, σε διάδρομους και οπουδήποτε αλλού κρίνετε απαραίτητο. Δεν μπορείτε να τοποθετήσετε αυτές τις κάμερες σε διαμερίσματα ενοικιαστών.
6. Αφαιρέστε τα εμπόδια από τις εισόδους:
Θέλετε να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν θέσεις για απατεώνες να κρύβονται γύρω από την ιδιοκτησία σας.
Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν εμπόδια γύρω από τις εισόδους στην ιδιοκτησία που θα μπορούσαν να απειλήσουν την ασφάλεια των ενοικιαστών. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει την αφαίρεση μεγάλων θάμνων που μπορεί να περιβάλλουν την πόρτα και να εμποδίζουν την θέα από το δρόμο.
7. Αριθμοί έκτακτης ανάγκης:
Θα πρέπει να αναρτήσετε τους αριθμούς έκτακτης ανάγκης στο πίσω μέρος των θυρών των ενοικιαστών και σε ένα δελτίο κοινής περιοχής. Αυτό επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε περίπτωση που χρειαστεί να πραγματοποιήσετε μια γρήγορη κλήση. Οι αριθμοί έκτακτης ανάγκης θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν τους αριθμούς της τοπικής αστυνομικής υπηρεσίας, της πυροσβεστικής υπηρεσίας και φυσικά τον αριθμό επικοινωνίας έκτακτης ανάγκης.
8. Συναγερμός:
Μπορείτε να έχετε ένα σύστημα συναγερμού ασφαλείας, όπως το ADT, συνδεδεμένο σε όλα τα διαμερίσματα. Ο μισθωτής μπορεί να αποφασίσει εάν θέλει να πληρώσει πραγματικά το μηνιαίο τέλος και να εγγραφεί στην υπηρεσία παρακολούθησης.
9. Guard Guard:
Αυτή η επιλογή έχει νόημα μόνο αν έχετε μεγαλύτερο συγκρότημα ιδιοτήτων, για παράδειγμα 25 μονάδες ή περισσότερες. Θα ήταν αρκετά ανόητο να προσλάβετε έναν φύλακας ασφαλείας για να παρακολουθήσετε μια ιδιοκτησία δύο μονάδων. Βλέποντας την παρουσία ενός φύλακας ασφαλείας θα μπορούσε να βοηθήσει στην αποτροπή εγκληματικών δραστηριοτήτων και στην αύξηση της ασφάλειας στην ιδιοκτησία σας.