Αν ψάχνετε για μια δουλειά διαχείρισης κατασκευών (ή αν είστε απλά περίεργος για τη θέση), δεν είστε μόνοι. Αλλά τι συμβαίνει ως διαχειριστής κατασκευής και τι μπορείτε να περιμένετε από τη δουλειά;
Παρακάτω, καταρρίπτω τα στελέχη της διαχείρισης των κατασκευών, ώστε να μπορείτε να αποφασίσετε αν είναι κατάλληλα.
Δυναμικό κέρδους
Ας απαντήσουμε στην ερώτηση σχετικά με την άκρη της γλώσσας του καθενός: Πόσο μπορείτε να κάνετε ; Η έκθεση BLS διαπίστωσε ότι η μέση αμοιβή το 2012 ήταν $ 82.790. Το υψηλότερο 10% κέρδισε $ 144.520 +, αλλά ακόμη και το χαμηλότερο 10% θα μπορούσε να αναμένει να κάνει $ 50.000 ή περισσότερα. Η τυπική εκπαίδευση δεν απαιτείται, αλλά προτιμάται όλο και περισσότερο. Πολλοί υπεύθυνοι κατασκευής ξεκινούν ως υδραυλικοί ή γενικοί εργολάβοι και έχουν χρησιμοποιήσει την επαγγελματική τους εμπειρία για να ανεβαίνουν στο πεδίο.
Άλλοι πήραν το πτυχίο τους στην αρχιτεκτονική, τη μηχανική, τις επιστήμες των κατασκευών ή σε σχετικό τομέα και παρακολούθησαν την εκπαίδευσή τους με πρακτική εξάσκηση. Οι περισσότεροι εργοδότες θα εξετάσουν έναν υπεύθυνο κατασκευής με πτυχίο συνεργάτη και ισχυρή εργασιακή εμπειρία.
Κατασκευαστικές δεξιότητες διαχείρισης
Ένας οικοδόμος του έργου είναι ιδιοκτήτης ενός έργου κατασκευής από την αρχή μέχρι το τέλος, καθιστώντας τον υπεύθυνο για την εξασφάλιση του έργου που είναι εφικτός, τα σχέδια είναι όλα συμμορφούμενα, το έργο διοικείται σωστά, το έργο παραμένει σε προϋπολογισμό και σε πεδίο εφαρμογής, ο χρόνος είναι οι εργολάβοι κάνουν την εργασία τους με ασφάλεια, και το τελικό προϊόν είναι ποιότητα.
Εν ολίγοις, ο υπεύθυνος κατασκευής είναι η ψυχή όλων των έργων κατασκευής. Έτσι, όταν υποβάλλετε αίτηση για θέσεις εργασίας διαχείρισης κατασκευών, οι υποψήφιοι πρέπει να επικεντρωθούν σε αυτά τα πέντε βασικά χαρακτηριστικά:
- Ικανότητες διαχείρισης έργου : Μπορεί να επιδείξει ιστορικό διαχείρισης των χρονοδιαγραμμάτων, συντονισμό των συνεδριάσεων, συνεργασία με τα ενδιαφερόμενα μέρη και διαπραγμάτευση συμφωνιών.
- Δεξιότητες επικοινωνίας : Ένας ισχυρός ακροατής και επικοινωνία, ικανός να εργάζεται αποτελεσματικά με άλλους σε μια ομάδα και να λειτουργεί ως εκπρόσωπος της εταιρείας στους ενδιαφερόμενους.
- Δεξιότητες διαχείρισης εγγράφων : Πρέπει να είναι σε θέση να συντάσσει και να ακολουθεί έγγραφα μέσω προσφορών, εκθέσεων εργασίας και προτάσεων και πρέπει να είναι σε θέση να κατανοεί τις απαιτήσεις των συμβάσεων και τα πρότυπα κατασκευής.
- Τεχνικές δεξιότητες : Πρέπει να είναι σε θέση να ερμηνεύει τεχνικά σχέδια. Οι δεξιότητες λογισμικού και η εμπειρία ενός συν (όπως η εξοικείωση με τα στιβαρά smartphones και το λογισμικό διαχείρισης κατασκευών).
- Αναλυτικές δεξιότητες : Μπορεί να "κυλάει με τις διατρήσεις". Αντιμετωπίστε απροσδόκητες καθυστερήσεις, διαχειριστείτε τα υλικά και κρατήστε το έργο ευθυγραμμισμένο.
Πρόσθετες πιστοποιήσεις
Ορισμένα κράτη, όπως η Νότια Καρολίνα, απαιτούν από τους διαχειριστές κατασκευών να λαμβάνουν πιστοποίηση για την επίβλεψη δημόσιων έργων κατασκευής. Ελέγξτε με την πολιτεία σας για να δείτε αν ισχύει αυτή η προϋπόθεση για εσάς. Διαφορετικά, οι προαιρετικές πιστοποιήσεις στον τομέα της διαχείρισης κατασκευών είναι ένας τρόπος για να ξεχωρίσει ο αιτών. Ο Σύνδεσμος Διαχείρισης Κατασκευών της Αμερικής προσφέρει πιστοποίηση Certified Construction Manager (CCM) για κατασκευαστές που έχουν αποδείξει ότι μπορούν να ελέγξουν το χρόνο, το κόστος και την ποιότητα των έργων.
Πολλά κολέγια, όπως το Temple, προσφέρουν πιστοποιητικά και στη διαχείριση των κατασκευών, αλλά τείνουν να αποτελούν επέκταση ενός μεγαλύτερου προγράμματος (στην περίπτωση του Temple, στην επιχειρηματική σχολή). Άλλοι διαχειριστές κατασκευών επέλεξαν να λάβουν πιστοποιητικό διαχείρισης έργου, όπως από το Ινστιτούτο Διαχείρισης Έργων, και μεταφράζουν τις δεξιότητές τους στον τομέα της διαχείρισης έργων.
Υπάρχουν πολλές άλλες πιστοποιήσεις κατασκευών που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν προσπαθείτε να σπάσετε τη διαχείριση κατασκευών - αυτό το άρθρο δεν επιχειρήθηκε να καλύψει όλες αυτές. Με αυτό είπε, αυτές οι βασικές δεξιότητες είναι αυτό που κάθε διαχειριστής μίσθωσης ψάχνει σε μια ενοικίαση διαχείρισης κατασκευών.