Πώς οι υπεύθυνοι κατασκευής περνούν τις μέρες τους; Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε!
Αλλά τι σημαίνει να είσαι υπεύθυνος κατασκευής ; Ενώ οι περιγραφές των καθηκόντων μπορούν να φτάσουν μέχρι στιγμής στην απεικόνιση της καθημερινότητας, πήραμε μια βαθύτερη κατάδυση σε αυτό που σημαίνει να είσαι υπεύθυνος κατασκευής.
Δεν υπάρχει "τυπική ημέρα" για έναν υπεύθυνο κατασκευής. Μια μέρα, θα μπορούσατε να συναντήσετε με τους ενδιαφερόμενους, το επόμενο θα μπορούσατε να βρίσκεστε στο χώρο εργασίας, αξιολογώντας την πηγή της καθυστέρησης του έργου. Με αυτό κατά νου, οι περισσότεροι υπεύθυνοι έργων αναμένεται να περάσουν τις μέρες τους:
- Σχεδιασμός, οργάνωση, προγραμματισμός, καθοδήγηση, έλεγχος και ολοκλήρωση των έργων της εταιρείας κατασκευής τους
- Πρόσληψη και διαχείριση υπεργολάβων και προσωπικού
- Προετοιμασία και υποβολή προϋπολογισμών
- Μεγιστοποίηση διαθέσιμων πόρων - τόσο σωματικών όσο και ανθρώπινων κεφαλαίων
- Συνεργασία με αρχιτέκτονες και μηχανικούς για τη βελτιστοποίηση του τελικού προϊόντος
- Διαπραγμάτευση συμβάσεων και εκπροσώπηση της επιχείρησης
- Κρατώντας τους εργάτες των κατασκευών ασφαλείς
- Εξασφάλιση συμμόρφωσης με τους τοπικούς και ομοσπονδιακούς νόμους κατασκευής
Οι περισσότεροι οικοδόμοι εργάζονται για το τυπικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής, που σημαίνει ότι το 9-5 δεν είναι στα χαρτιά - θα ήταν σπάνιο αν δεν ήταν μέχρι τις 6:00 πμ. Οι μέρες τους χωρίζονται μεταξύ συναντήσεων, προγραμματισμού, εργασίας με έγγραφα και διατήρησης παρουσίας στο χώρο εργασίας. Οι υπεύθυνοι κατασκευών πρέπει να έχουν τόσο την αναλυτική ικανότητα να διατηρούν τα έργα τους σε ευθυγράμμιση όσο και την ικανότητα να εμπνέουν τους εργαζομένους τους.
Για παράδειγμα, ο Tony Principi είπε στο Bloomberg Business ότι επισκέπτεται τακτικά το εργοτάξιο της επιχείρησής του επειδή:
Πιστεύω ότι η παρουσία της διοίκησης μέσα από τις πραγματικές δραστηριότητες κατασκευής δείχνει ένα επίπεδο ενδιαφέροντος και επενδύσεων που μπορούν να εμπνεύσουν τόσο το εργατικό δυναμικό όσο και τους νέους διευθυντές ... Με κρατάει σε επαφή με το ρυθμό της εργασίας και μου προσφέρει κάποια προοπτική εργασίας.
Οι αποτελεσματικοί υπεύθυνοι κατασκευής έχουν μερικά ενοποιημένα χαρακτηριστικά που τους κρατούν δεσμευμένους με το έργο τους και με πάθος για τους εργοδότες τους. Σε μια μελέτη έξω από το Πανεπιστήμιο του Uyo, οι διαχειριστές κατασκευών έχουν καλύτερη επιτυχία στην απόδοση της εργασίας τους εάν οι ακόλουθες δεξιότητες συμπληρώνουν την ικανότητα ηγεσίας:
- Αποτελεσματική επικοινωνία: Το χαρακτηριστικό αυτό χαρακτηρίζεται ως το πιο σημαντικό για τους διαχειριστές έργων - ακόμη και πάνω από τις σκληρές δεξιότητες - επειδή οι κακοί επικοινωνούντες δεν μπόρεσαν να καθορίσουν με σαφήνεια τους στόχους στους υφισταμένους τους.
- Προσβασιμότητα: Οι υπεύθυνοι κατασκευών πρέπει πάντα να είναι σε ετοιμότητα σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης και να είναι πρόθυμοι να προσαρμοστούν σε απρόβλεπτες περιστάσεις, όπως ενδεχομένως επικίνδυνο καιρό.
- Νοημοσύνη: Οι υπεύθυνοι των κατασκευών πρέπει να κερδίσουν την εμπιστοσύνη τους. Είναι σε θέση να δείξει πώς γίνονται οι αποφάσεις - όπως για παράδειγμα γιατί ορισμένα υλικά χρησιμοποιούνται αντί των άλλων - αυξάνει την ικανότητα και την αποτελεσματικότητα των διαχειριστών κατασκευών.
- Ικανότητα: Αν και κατατάσσεται μόνο το τέταρτο σημαντικότερο χαρακτηριστικό γνώρισμα των διαχειριστών έργων, η ικανότητα να κάνει τη δουλειά του είναι ακόμα εξαιρετικά σημαντική.
Οι υπεύθυνοι κατασκευών θα πρέπει επίσης να λάβουν υπόψη ότι πολλά χαρακτηριστικά που ισχύουν για τον ευρύτερο τομέα διαχείρισης έργων ισχύουν επίσης για τη διαχείριση κατασκευών, συμπεριλαμβανομένου του πραγματισμού, της ενσυναίσθησης και της εξουσίας.
Ενώ κάθε μέρα είναι διαφορετική στον τομέα της διαχείρισης κατασκευών, οι υπεύθυνοι κατασκευών μπορούν να υποθέσουν ότι η πλειοψηφία των ημερών τους είναι γεμάτες με την παραγωγή των έργων τους tick . Θα πρέπει επίσης να έχουμε κατά νου ότι ορισμένοι άνθρωποι είναι προδιάθετοι να είναι αποτελεσματικοί διαχειριστές κατασκευών στην πρώτη θέση - και να καλλιεργούν τα μαλακά σετ δεξιοτήτων για να επαινέσουν τις σκληρές δεξιότητες που απαιτούνται για να είναι ένας αποτελεσματικός υπεύθυνος κατασκευής σήμερα.