Πριν ξεκινήσετε να αφαιρείτε τα έξοδα
Προτού εισέλθουμε σε αυτές τις δαπάνες, υπάρχουν κάποιες βασικές απαιτήσεις για την αφαίρεση οποιουδήποτε κόστους για ένα χώρο επαγγελματικής στέγης.
Ο χώρος στον οποίο βασίζετε τις εκπτώσεις σας πρέπει να χρησιμοποιείται ΔΥΟ (α) τακτικά και (β) αποκλειστικά για επαγγελματικούς σκοπούς και πρέπει να είναι ο κύριος τόπος επιχειρηματικής σας δραστηριότητας.
Άμεσες και έμμεσες δαπάνες για επιχειρήσεις στο σπίτι
Πρώτον, πρέπει να υπολογίσετε το ποσοστό των τετραγώνων του σπιτιού που χρησιμοποιείτε τακτικά και αποκλειστικά από την επιχείρησή σας. Θα μπορούσε να είναι ένα ή περισσότερα δωμάτια ή ένα τμήμα ενός δωματίου. Για να κάνετε αυτόν τον υπολογισμό, μετρήστε το τετραγωνικό μήκος της επιφάνειας χρήσης της επιχείρησης, στη συνέχεια διαιρέστε το με το συνολικό τετραγωνικό μήκος του σπιτιού. Για παράδειγμα, εάν το γραφείο σας είναι 200 τετραγωνικά πόδια και το τετραγωνικό μήκος του σπιτιού σας είναι 1600 τετραγωνικά πόδια, το ποσοστό χρήσης της επιχείρησης είναι 12,5%.
Άμεσες δαπάνες
Στη συνέχεια προσθέστε τα ποσά που ξοδεύετε σε αυτό το τμήμα του σπιτιού σας ως άμεσο κόστος. Οι άμεσες δαπάνες είναι εκείνες που σχετίζονται άμεσα με το επιχειρηματικό μέρος του σπιτιού που έχετε αφήσει κατά μέρος και χρησιμοποιείτε για υπολογισμούς. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν βαφή, ταπετσαρία ή καινούργια χαλιά.
Εάν, για παράδειγμα, χαλιάετε το δωμάτιο όπου έχετε το γραφείο της επιχείρησής σας και μόνο ένα μέρος του δωματίου χρησιμοποιείται για επαγγελματικούς σκοπούς, θα χρειαστεί να διαθέσετε το κόστος του τάπητα σε ποσοστό επί τοις εκατό, ανάλογα με το ποσοστό του το δωμάτιο χρησιμοποιείται για επιχειρήσεις (αυτό είναι διαφορετικό από τον υπολογισμό ποσοστών παραπάνω).
Εμμεσα έξοδα
Προσθέστε τα έμμεσα κόστη για την εγχώρια επιχείρησή σας, δηλαδή εκείνα τα έξοδα στο σπίτι που μπορούν να διατεθούν για προσωπικά έξοδα και έξοδα επαγγελματικής στέγης. Αυτές οι έμμεσες δαπάνες θα περιλαμβάνουν επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, ασφάλειες ιδιοκτητών σπιτιού, γενικές επισκευές στο σπίτι. Το επιχειρηματικό μέρος αυτών των έμμεσων δαπανών θα είναι το ποσοστό του σπιτιού που χρησιμοποιείται τακτικά και αποκλειστικά για τις επιχειρήσεις.
Διαβάστε περισσότερα σχετικά με τα άμεσα και έμμεσα επαγγελματικά έξοδα στο σπίτι.
Όρια απόσβεσης για επιχειρηματικές απώλειες
Εάν η επιχείρησή σας έχει ζημιά ή εάν το εισόδημα της επιχείρησής σας είναι μικρότερο από τις εκπτώσεις για τις εγχώριες επιχειρήσεις, οι κρατήσεις σας για οικιακές επιχειρήσεις είναι περιορισμένες:
Η αφαίρεση σας για έξοδα επαγγελματικής στέγης που διαφορετικά δεν θα εκπέσει (δηλαδή προσωπικά έξοδα όπως ασφάλιση, υπηρεσίες κοινής ωφελείας και απόσβεση κατοικίας) περιορίζονται στα ακαθάριστα εισοδήματα από την επαγγελματική χρήση του σπιτιού σας μείον το άθροισμα:
- Τα έξοδα στο σπίτι θα μπορούσατε να αφαιρέσετε εάν η επιχείρησή σας δεν ήταν στο σπίτι σας (τόκος στεγαστικών δανείων και φόροι ακίνητης περιουσίας, για παράδειγμα), και
- Γενικά έξοδα λειτουργίας που δεν σχετίζονται με τη χρήση του σπιτιού σας (προμήθειες, απόσβεση εξοπλισμού, τηλέφωνο τηλεφώνου). Μη συμπεριλάβετε τους φόρους αυτοαπασχόλησης σε αυτόν τον κατάλογο. υπολογίζεται χωριστά.
Έξοδα μεταφοράς
Αν οι μειώσεις σας είναι μεγαλύτερες από τις επιτρεπόμενες αφαιρέσεις για το τρέχον έτος, μπορείτε να μεταφέρετε τις υπερβολικές αφαιρέσεις στο επόμενο έτος.
Αλλά οι μειώσεις για το επόμενο έτος εξακολουθούν να υπόκεινται στο όριο.
Υπολογισμός των εκπτώσεων επιχειρήσεων στο σπίτι
Για να υπολογίσετε τις παρακρατήσεις της επιχείρησής σας στο σπίτι, χρησιμοποιήστε το έντυπο 8829 . Αυτή η φόρμα σας οδηγεί στη διαδικασία έκπτωσης, συμπεριλαμβανομένων των ορίων των εκπτώσεων. Η συνολική έκπτωση από το Έντυπο 8829 περιλαμβάνεται στον Πίνακα Γ σας για το εισόδημα της ατομικής επιχείρησης. Το συνολικό επιτρεπόμενο κόστος για επαγγελματική χρήση του σπιτιού σας εγγράφεται στη Γραμμή 30 του Προγράμματος Γ.