Σημειώστε ότι αυτό το άρθρο παρουσιάζεται για λόγους γενικής ενημέρωσης. Η συγκεκριμένη σας κατάσταση μπορεί να είναι πιο περίπλοκη ή διαφορετική από την κατάσταση που συζητείται εδώ.
Βεβαιωθείτε ότι έχετε συμβουλευτεί έναν φοροτεχνικό για βοήθεια σχετικά με τη συμπλήρωση αυτού του εντύπου και ζητώντας αυτή την έκπτωση.
Πριν ολοκληρώσετε τη φόρμα 8829
Πριν από λίγα χρόνια, η IRS εισήγαγε μια νέα απλοποιημένη μέθοδο έκπτωσης στο σπίτι . Αυτή η μέθοδος είναι για μικρά γραφεία στο σπίτι (μέχρι 300 τετραγωνικά πόδια). Ο υπολογισμός είναι αυτό που απλοποιείται. Απλώς πολλαπλασιάζετε το τετραγωνικό footage (δείτε τον υπολογισμό παρακάτω) και πολλαπλασιάζετε τον πολλαπλασιαστή ($ 5 ένα τετραγωνικό πόδι σε αυτό το γράψιμο). Διαβάστε περισσότερα σχετικά με την απλοποιημένη μέθοδο για να δείτε αν μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις. Εάν δεν είστε σίγουροι, συμβουλευτείτε τον φοροτεχνικό σας.
Δυσκολία: Μέσος όρος. απαιτούνται ορισμένοι υπολογισμοί. Μπορεί να χρειαστεί να υπολογίσετε την απόσβεση.
Απαιτούμενος χρόνος: Περισσότερο από μία ώρα, ανάλογα με την πολυπλοκότητα της κατάστασης.
Υπολογίστε το μέρος της οικίας σας που χρησιμοποιείται για επιχειρήσεις
Το Μέρος Ι υπολογίζει το ποσοστό του σπιτιού που χρησιμοποιείτε για τις επιχειρήσεις . Αυτή η ενότητα σας ζητά να περιγράψετε το μέρος του σπιτιού σας που χρησιμοποιείται για επιχειρήσεις.
Εάν έχετε μια κατ 'οίκον επιχείρηση, πρέπει να αφήσετε μια περιοχή του σπιτιού σας που είναι ΤΑΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ για επαγγελματική χρήση. (Αυτό δεν ισχύει για επιχειρήσεις ημερήσιας φροντίδας.)
Για τον υπολογισμό, θα πρέπει να προσδιορίσετε τα τετραγωνικά πόδια της περιοχής που χρησιμοποιείται για την επιχείρηση και να διαιρέσετε τα συνολικά τετραγωνικά πόδια του σπιτιού σας, για ένα ποσοστό που χρησιμοποιήθηκε.
Για παράδειγμα, αν ο χώρος της επιχείρησής σας είναι 200 τετραγωνικά πόδια και η συνολική έκταση του σπιτιού σας είναι 2000 τετραγωνικά πόδια, η οικιακή σας επιχείρηση καταλαμβάνει το 10% της συνολικής εγχώριας περιοχής.
Επιτρεπόμενος υπολογισμός έκπτωσης
Στο Μέρος ΙΙ για τον υπολογισμό της επιτρεπόμενης έκπτωσης:
Πρώτα εισάγετε τα προσωρινά κέρδη από τη Γραμμή 29 του Προγράμματος Γ. Στη συνέχεια εισάγετε τα άμεσα έξοδα και τα έμμεσα έξοδα για:
- Απώλειες Ζημιών
- Αποκλεισμός υποθηκών, και
- Φόροι ακινήτων
- Και πολλαπλασιάζετε το ποσοστό του σπιτιού σας που είναι αφιερωμένο στην επιχείρησή σας (γραμμή 7). Στη συνέχεια, μπορείτε να αφαιρέσετε
- Υπερβολικά υποθήκη υποθηκών
- Ασφαλιστικά έξοδα
- Ενοίκιο
- Επισκευές και συντήρηση
- Βοηθητικά προγράμματα
- Αλλα έξοδα
- (Τα έξοδα τηλεφώνου του γραφείου στο σπίτι είναι διαφορετικά και λίγο πιο περίπλοκα)
Όλες αυτές οι μειώσεις, που προστίθενται, σας επιτρέπουν να λάβετε συνολικά επιτρεπόμενα λειτουργικά έξοδα.
- Άλλες εκπτώσεις
Το επόμενο μέρος είναι πολύπλοκο (θα χρειαστείτε έναν φορολογικό σύμβουλο), καθώς έχει να κάνει με τις εκπτώσεις που μεταφέρθηκαν από το προηγούμενο έτος και τις υπερβολικές απώλειες ατυχημάτων και
αποσβέσεων (βλ. βήμα 6).
Η συνολική έκπτωση για έξοδα επαγγελματικής στέγης εγγράφεται στη Γραμμή 35. - Μέρος ΙΙΙ - Αποσβέσεις του σπιτιού σας
Αυτή η ενότητα χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό της απόσβεσης στο σπίτι σας, ώστε να μπορεί να κατανεμηθεί στην επιχείρησή σας σύμφωνα με το ποσοστό στη Γραμμή 7. Ένας φορολογικός σύμβουλος μπορεί να σας βοηθήσει με αυτό το τμήμα. Το συνολικό ποσό απόσβεσης εγγράφεται στη γραμμή 29 παραπάνω (βλ. Βήμα 5).
- Μέρος IV - Μεταφορά μη επιδοτούμενων δαπανών
Ορισμένες μη αποδεκτές δαπάνες μπορεί να μεταφερθούν στο επόμενο φορολογικό έτος. Και πάλι, θα χρειαστείτε τη βοήθεια ενός φορολογικού συμβούλου για να το καταλάβετε.
Συμβουλές για την εξοικονόμηση χρόνου και χρημάτων
- Όπως μπορείτε να δείτε, αυτή η φόρμα είναι περίπλοκη . Μπορείτε να βοηθήσετε στην ελαχιστοποίηση του χρόνου (και της δαπάνης) από το γεγονός ότι εργάζονται σε αυτή τη φόρμα. Εδώ είναι μερικοί τρόποι που μπορείτε να προετοιμαστείτε:
- Μετρήστε τα τετραγωνικά μεγέθη της περιοχής που χρησιμοποιείται για την εγχώρια επιχείρησή σας. Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχει τίποτα στον τομέα αυτό που δεν σχετίζεται με την επιχείρησή σας, εκτός από τις διακοσμήσεις. Κάντε πολλές φωτογραφίες της περιοχής από διαφορετικές γωνίες, οπότε είναι σαφές ότι η περιοχή χρησιμοποιείται αποκλειστικά για επιχειρήσεις. Ώρα / ημερομηνία της φωτογραφίας και φυλάξτε ένα αντίγραφο της σε μια ασφαλή θέση.
- Επίσης, υπολογίστε το συνολικό τετραγωνικό μήκος του σπιτιού σας. Εάν έχετε καταχωρίσετε έναν μεσίτη από την αγορά του σπιτιού ή εάν υπάρχει ένα νομικό έγγραφο με τα τετραγωνικά μέτρα, αυτό θα βοηθήσει στην επαλήθευση του αριθμού. Εάν δεν μπορείτε να βρείτε άλλες μετρήσεις, πάρτε μια καλή ταινία μέτρησης και περπατήστε γύρω από τις μετρήσεις για κάθε δωμάτιο. Μην συμπεριλάβετε τα μπάνια, το γκαράζ ή το υπόγειο (εκτός εάν είναι επιπλωμένο). Διατηρήστε τις μετρήσεις σε ασφαλές μέρος ή στο φορολογικό σας αρχείο.
- Συγκεντρώστε πληροφορίες σχετικά με τα έξοδα για το σπίτι σας για το έτος, συμπεριλαμβανομένων πληρωμών φόρου ακίνητης περιουσίας, καταθέσεων τόκων υποθηκών, λογαριασμών κοινής ωφελείας, ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού, πληρωμών ενοικίου, επισκευών και δαπανών συντήρησης.
- Διαχωρίστε τις άμεσες δαπάνες από έμμεσες. Τα άμεσα έξοδα είναι εκείνα που σχετίζονται άμεσα με την εγχώρια επιχείρησή σας. Για παράδειγμα, αν έχετε αποθέματα στο σπίτι σας στο γκαράζ και η οροφή διαρρεύσει, θα πρέπει να επισκευάσετε την οροφή για να προστατεύσετε τα εμπορεύματά σας. Αυτή είναι μια άμεση δαπάνη.
Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε σε αυτό το άρθρο σχετικά με τον τρόπο προετοιμασίας του χώρου των επιχειρήσεων στο σπίτι σας για έναν φορολογικό έλεγχο.