Συμβουλές για ιδιοκτήτες
Οι ενοικιαστές ακινήτων έχουν καθήκον στους ενοικιαστές τους και στα ακίνητά τους να προετοιμαστούν για τέτοιες εκδηλώσεις. Μπορούν να ληφθούν μέτρα για να σας βοηθήσουν να εξοπλίσετε καλύτερα το χειρισμό μιας τέτοιας έκτακτης ανάγκης.
Εδώ είναι πώς να προετοιμαστείτε για μια χειμερινή καταιγίδα.
Παρακολουθήστε τον Καιρό
Βεβαιωθείτε ότι είστε πάντα ενημερωμένοι σχετικά με τις καιρικές συνθήκες στην περιοχή σας. Θα πρέπει να κάνετε τη συνήθεια να ελέγχετε τις τοπικές προγνώσεις καιρού σας κάθε πρωί και βράδυ. Όσο πιο προηγμένη ειδοποίηση έχετε, τόσο καλύτερη είναι η ευκαιρία σας για προετοιμασία.
Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τρόποι πρόσβασης στην πρόγνωση του καιρού, γι 'αυτό πρέπει να επιλέξετε αυτό που ταιριάζει καλύτερα στον τρόπο ζωής σας. Οι αναφορές του καιρού είναι διαθέσιμες:
- Στην εφημερίδα
- Στις τοπικές τηλεοπτικές ειδήσεις
- Στις πρωινές εκπομπές όπως το The Today Show ή το Good Morning America.
- Σε εθνικά προγράμματα ειδήσεων όπως το CNN, το MSNBC ή το FoxNews
- Στο κανάλι καιρού
- Online - Μπορείτε να επισκεφθείτε σχεδόν κάθε τηλεοπτική εκπομπή ή εφημερίδα online, όπου μπορείτε να δείτε την πρόγνωση του καιρού.
- Ειδοποιήσεις καιρού στο τηλέφωνο ή σε άλλες κινητές συσκευές - Οι ιστότοποι όπως το Weather Bug ή το Weather Channel προσφέρουν ειδοποιήσεις που πηγαίνουν κατευθείαν στην επιφάνεια εργασίας, το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο ή άλλη κινητή συσκευή.
- Εφαρμογές για το τηλέφωνό σας ή για άλλη συσκευή κινητής τηλεφωνίας - Υπάρχουν επίσης πολλές εφαρμογές διαθέσιμες για τις κινητές συσκευές σας, οι οποίες σας παρέχουν μέχρι τις μικρές προβλέψεις καιρού και τις ειδοποιήσεις για τις καιρικές συνθήκες. Υπάρχουν πολλές επιλογές από τις οποίες μπορείτε να επιλέξετε, συμπεριλαμβανομένων εφαρμογών από το Weather Channel και το NOAA.
Ελέγξτε την ιδιοκτησία / εξοστρακίστε την ιδιοκτησία σας
Στην ιδανική περίπτωση, θα θελήσετε να εξοστρακίζετε την ιδιοκτησία σας πολύ πριν ξεκινήσει η χειμερινή περίοδος.
Βεβαιωθείτε ότι η ιδιοκτησία σας είναι έτοιμη για κρύες συνθήκες και ενδεχομένως έντονο χιόνι μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγετε προβλήματα στη γραμμή.
- Ελέγξτε για ευπαθή δέντρα και κλάδους: Θα θελήσετε να επιθεωρήσετε την περίμετρο της ιδιοκτησίας σας για οποιαδήποτε δέντρα ή κλαδιά δέντρων που μπορεί να μην είναι σε θέση να επιβιώσουν μια χειμερινή καταιγίδα. Οι ισχυροί άνεμοι ή το βάρος του χιονιού ή της καταψυγμένης βροχής μπορεί να προκαλέσουν πτώση δέντρων και κλαδιών. Πριν χτυπήσει η καταιγίδα, θα πρέπει να αφαιρεθούν νεκρά κλαδιά και, αν το επιτρέπει ο χρόνος, να απομακρυνθούν ιδιαίτερα επικίνδυνα δέντρα. Μπορεί να είναι μια μεγάλη δαπάνη, αλλά σίγουρα ξεπερνά την εναλλακτική λύση της πτώσης του δέντρου και της βλάβης της ιδιοκτησίας σας, της ιδιοκτησίας κάποιου άλλου ή ακόμα χειρότερα, πέφτει σε ένα άτομο.
- Μονώστε το ακίνητο : Η σωστή μόνωση στους τοίχους και στη σοφίτα μπορεί να σας βοηθήσει να κρατήσετε έξω το κρύο. Θα πρέπει επίσης να συσσωρεύσετε ή να προσθέσετε τις καιρικές συνθήκες-απογύμνωση στα παράθυρα και τις πόρτες.
- Μόνωση των σωληνώσεων: Οι σωλήνες κατάψυξης και τελικά ρήξης προκαλούν ανησυχία σε ψυχρότερες θερμοκρασίες. Πρέπει να βεβαιωθείτε ότι όλες οι σωληνώσεις είναι σωστά μονωμένες. Μια άλλη συμβουλή για την αποφυγή των ψυκτικών σωλήνων είναι να επιτρέψετε στις βαλβίδες να έχουν ένα μικρό στάγδην έτσι ώστε να υπάρχει συνεχώς τρεχούμενο νερό στους σωλήνες.
- Ελέγξτε την οροφή: Θα θέλετε να ελέγξετε τη στέγη για τυχόν διαρροές πριν εμφανιστεί μεγάλη καταιγίδα. Αυτό μπορεί να αποτρέψει το νερό να βλάψει το εσωτερικό του ακινήτου. Μπορεί να μην έχετε χρόνο για να το κάνετε αυτό αν μάθετε για μια καταιγίδα που έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει σε μια μέρα ή δύο, αλλά είναι επίσης πολύ σημαντικό να καθορίσετε αν η στέγη είναι αρκετά ισχυρή για να χειριστεί το βάρος από μια βαριά καταιγίδα χιονιού. Ένας εργολάβος θα είναι σε θέση να σας πει εάν η οροφή σας είναι δομικά καλή.
- Καθαροί υδρορροές: Πριν από κάθε είδους καταιγίδα, θα πρέπει πάντα να βεβαιώνεστε ότι τα υδρορροές είναι απαλλαγμένα από συντρίμμια για να αποτρέψετε την πλημμύρα από ακατάλληλη αποστράγγιση.
- Βεβαιωθείτε ότι λειτουργούν όλοι οι φούρνοι ή οι λέβητες: Μια χειμωνιάτικη καταιγίδα περιλαμβάνει χιόνι, βροχή ή παγωμένη βροχή, που δημιουργούνται από πολύ χαμηλές θερμοκρασίες. Για να έχουμε χιόνι, για παράδειγμα, η θερμοκρασία πρέπει συνήθως να είναι κάτω από 32 βαθμούς Φαρενάιτ ή 0 βαθμούς Κελσίου. Προβλέποντας ψυχρές θερμοκρασίες όπως αυτές και ενδεχομένως να μην είστε σε θέση να φτάσετε στην ιδιοκτησία σας εξαιτίας των κακών καιρικών συνθηκών, είναι επιτακτική ανάγκη να βεβαιωθείτε ότι οι λέβητες ή οι φούρνοι στις ιδιότητές σας λειτουργούν σωστά πριν χτυπήσουν οι θύελλες. Δεν θα θέλατε οι ενοικιαστές σας να είναι χωρίς θερμότητα σε αυτές τις αντίξοες συνθήκες.
Ειδοποιήστε τους ενοικιαστές σας
Όταν γνωρίζετε ότι μια χειμωνιάτικη καταιγίδα θα χτυπήσει την περιοχή σας, είναι σημαντικό να ενημερώσετε τους ενοικιαστές σας.
Θα πρέπει να τους ειδοποιήσετε για να παραμείνετε στο σπίτι αν είναι δυνατόν και να ελαχιστοποιήσετε τα ταξίδια για να μειώσετε τον κίνδυνο ατυχήματος ή τραυματισμού.
Μπορείτε να τους συμβουλεύσετε να αποθηκεύσετε προμήθειες όπως τρόφιμα και νερό σε περίπτωση που δεν είναι σε θέση να εγκαταλείψουν το ακίνητο για κάποιο χρονικό διάστημα. Θα πρέπει επίσης να τους συμβουλεύσετε να έχουν ζεστές κουβέρτες και φακούς σε περίπτωση που η ιδιοκτησία χάνει ηλεκτρική ενέργεια.
Για τα ακίνητα όπου δεν διαμένετε ή εκείνα που δεν διαθέτουν επικεφαλής μάνατζερ, μπορείτε να δοκιμάσετε και να διαπραγματευτείτε έναν από τους μισθωτές που θα είναι υπεύθυνος για την απομάκρυνση του χιονιού σε περίπτωση που δεν μπορείτε να φτάσετε στην ιδιοκτησία. Μπορείτε να προσφέρετε στον ενοικιαστή μείωση του μηνιαίου ενοικίου εάν συμφωνούν να βάλουν αλάτι και φτυάρι.
Έχετε στο χέρι τα κατάλληλα υλικά
Ως ιδιοκτήτης ακινήτου, είναι δική σας ευθύνη να βεβαιωθείτε ότι όλες οι ιδιοκτησίες σας είναι εξοπλισμένες με τα απαραίτητα για το χειρισμό μιας χειμερινής καταιγίδας. Θα θελήσετε να βεβαιωθείτε ότι κάθε ιδιοκτησία διαθέτει τουλάχιστον ένα φτυάρι που είναι εύκολα προσβάσιμο και ένα μέσο που θα λιώσει χιόνι ή πάγο. Υπάρχουν πολλές επιλογές για να επιλέξετε, ανάλογα με τις προτιμήσεις σας. Αυτά περιλαμβάνουν το αλάτι από πέτρα, το χλωριούχο ασβέστιο και ακόμη και τα απορρίμματα γάτας