Λόγοι για τους μισθωτές πρέπει να έχουν ασφάλιση του ενοικιαστή
5 λόγοι για τους ενοικιαστές δεν αγοράζουν την ασφάλεια του ενοικιαστή
Υπάρχουν πέντε κύριοι λόγοι για τους οποίους ένας ενοικιαστής δεν αγοράζει την ασφάλεια του ενοικιαστή.
- Δεν γνωρίζουν ότι υπάρχει - Πολλοί ενοικιαστές δεν αγοράζουν ασφάλεια του ενοικιαστή επειδή απλά δεν ξέρουν ότι υπάρχει. Μπορούν να έχουν ασφάλιση υγείας και ασφάλισης αυτοκινήτου, αλλά νομίζουν ότι η ασφάλιση που σχετίζεται με το σπίτι είναι μόνο για τους ιδιοκτήτες σπιτιού, όχι ενοικιαστές.
- Δεν αποτελεί προτεραιότητα - Άλλοι ενοικιαστές μπορεί να γνωρίζουν ότι υπάρχει ασφάλιση του ενοικιαστή, αλλά απέχουν από την αγορά του. Επικεντρώνται στα πράγματα που θεωρούν πιο σημαντικά, όπως η ασφάλιση υγείας, και θέτουν την αγορά της ασφάλισης του ενοικιαστή στη λίστα των υποχρεώσεων τους. Είναι τόσο χαμηλή προτεραιότητα ότι μπορούν εύκολα να υπογράψουν μια μίσθωση και, πριν το ξέρουν, η μίσθωση έχει τελειώσει και ποτέ δεν έχουν πάρει γύρω για την αγορά της ασφάλισης χαμηλής προτεραιότητας ενοικιαστή.
- Πιστεύουν ότι καλύπτονται από την πολιτική του ιδιοκτήτη - Άλλοι ενοικιαστές αδυνατούν να αγοράσουν την ασφάλεια του ενοικιαστή επειδή πιστεύουν ότι καλύπτονται από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του κτιρίου. Αυτή δεν είναι η περίπτωση. Εάν ο μισθωτής δεν έχει ασφάλιση και υπάρχει πυρκαγιά στο ακίνητο, για παράδειγμα, η ασφάλιση για το κτίριο δεν θα καλύπτει τα περιουσιακά στοιχεία του ενοικιαστή.
- Θεωρούν ότι είναι πάρα πολύ ακριβό - Μερικοί ενοικιαστές δεν αγοράζουν ασφάλιση λόγω του κόστους. Πιστεύουν ότι είναι πάρα πολύ ακριβό και προτιμούν να κινδυνεύουν να ζουν στην ιδιοκτησία χωρίς αυτό.
- Νομίζουν ότι είναι σπατάλη χρημάτων - Ένας άλλος λόγος για τον οποίο δεν αγοράζει ασφάλιση ενοικιαστή είναι, ο μισθωτής απλά πιστεύει ότι είναι σπατάλη χρημάτων. Ακολουθούν τη νοοτροπία «με ποιες πιθανότητες» με την ασφάλιση του ενοικιαστή. Νομίζουν ότι υπάρχει μια μικρή πιθανότητα να υπάρξει πυρκαγιά, κλοπή ή άλλο περιστατικό στην περιουσία τους. Θα προτιμούσαν να αναλάβουν τον κίνδυνο να συμβούν κάτι κακό χωρίς να είναι σωστά ασφαλισμένοι παρά να πληρώσουν τα χρήματα έτσι ώστε να καλύπτονται.
5 Οφέλη από την αγορά ασφάλισης ενοικιαστή
Οι ενοικιαστές θα πρέπει να αγοράσουν την ασφάλιση του ενοικιαστή για να προστατεύσουν τα υπάρχοντά τους και να τα καλύψουν αν προκύψουν ζητήματα ευθύνης. Είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσουμε ότι το ασφαλιστήριο συμβόλαιο κάθε ενοικιαστή είναι διαφορετικό. Ο μισθωτής πρέπει να διαβάσει προσεκτικά την πολιτική του για να καθορίσει το ύψος της κάλυψης και τι πράξεις και γεγονότα καλύπτονται από την ειδική πολιτική τους.
- Προσιτό - Πολλοί ενοικιαστές διστάζουν να αγοράσουν ασφάλιση ενοικίου λόγω του κόστους. Μπορεί να είναι πραγματικά πολύ προσιτό. Οι ασφαλιστικές συμβάσεις των περισσότερων μισθωτών κυμαίνονται μεταξύ $ 100 και $ 200 ετησίως. Το κόστος θα ποικίλει ανάλογα με παράγοντες όπως το ποσό κάλυψης και η τοποθεσία του ακινήτου.
- Κάλυψη Ευθύνης - Η κατοχή του κατάλληλου ασφαλιστηρίου συμβολαίου μπορεί να βοηθήσει στην προστασία ενός μισθωτή σε περίπτωση που συμβεί κάποιο ατύχημα στη μονάδα του. Για παράδειγμα, εάν ένας φιλοξενούμενος έρθει και γλιστρά και πέσει πάνω στο ακίνητο, οι ασφαλιστικές πολιτικές των περισσότερων ενοικιαστών προσφέρουν προστασία ευθυνών που θα καλύπτει τον μισθωτή για το συμβάν αυτό. Το ύψος της προστασίας θα εξαρτηθεί από τους όρους της ατομικής πολιτικής.
- Κάλυψη πυρκαγιάς ή ανέμου - Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή μπορεί να προσφέρει προστασία ενοικιαστών εάν τα περιουσιακά τους στοιχεία χάνονται ή καταστρέφονται από πυρκαγιά ή από ζημιές από τον άνεμο, όπως ένα δέντρο που πέφτει στο ακίνητο. Ανάλογα με την πολιτική που επιλέγει ο μισθωτής, μπορούν είτε να λάβουν μια πραγματική χρηματική αξία για τα υπάρχοντά τους είτε το κόστος αντικατάστασης. Οι πολιτικές κόστους αντικατάστασης είναι συνήθως ελαφρώς ακριβότερες.
- Κλοπή κλοπής - Επιλέγοντας πολιτική μισθωτή ο ενοικιαστής μπορεί επίσης να καλυφθεί εάν υπάρχει κλοπή ή διάρρηξη στην περιουσία τους. Και πάλι, το ποσό και ο τύπος κάλυψης θα εξαρτηθεί από την ατομική πολιτική τους.
- Ένα πρόσθετο επίπεδο προστασίας για σας - Όταν ένας ενοικιαστής έχει ασφάλιση ενοικίου, αποτελεί πρόσθετο στρώμα προστασίας για εσάς, τον ιδιοκτήτη. Εάν υπάρχει ατύχημα στη μονάδα τους ή η αμέλειά τους προκαλεί ζημιά στην ιδιοκτησία, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή τους θα στοχεύει πρώτα. Αυτό μπορεί να σας αποτρέψει από την υποχρέωση υποβολής αίτησης στην ασφαλιστική σας εταιρεία.
Τι δεν καλύπτεται;
Φυσικά, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή δεν καλύπτει τα πάντα. Ο μισθωτής θα θελήσει να αγοράσει ξεχωριστή ασφάλιση για ακριβά αντικείμενα, όπως ένα δαχτυλίδι αρραβώνων επειδή η πλήρης αξία δεν θα καλύπτεται ποτέ από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή.
Επιπλέον, η ασφάλιση του ενοικιαστή πιθανόν να μην καλύπτει ζημιές από πλημμύρες. Εάν η πλημμύρα είναι ανησυχητική, πρέπει να αγοραστεί ξεχωριστή πολιτική ασφάλισης πλημμυρών.
Πώς να πω στους ενοικιαστές για την ασφάλεια του ενοικιαστή
Θα πρέπει να συμπεριλάβετε ένα ασφαλιστικό προσχέδιο του ενοικιαστή ως μέρος της σύμβασης μίσθωσης. Συμβουλευτείτε έναν πληρεξούσιο για να καθορίσετε την ακριβή διατύπωση, αλλά πρέπει να καταστήσετε σαφές ότι οι περιουσίες του ενοικιαστή και του ενοικιαστή δεν καλύπτονται από τα ασφαλιστήρια συμβόλαια. Πρέπει να διευκρινίσετε τα οφέλη της ασφάλισης του ενοικιαστή.
Ορισμένα κράτη σας επιτρέπουν να απαιτήσετε από τους ενοικιαστές να αγοράσουν την ασφάλεια του ενοικιαστή, εφόσον η απαίτηση αυτή ισχύει για όλους τους ενοικιαστές. Ελέγξτε τους τοπικούς νόμους του εκμισθωτή σας για να καθορίσετε τους κανόνες στην περιοχή σας. Εάν το κράτος σας δεν σας επιτρέπει να απαιτήσετε την ασφάλεια του ενοικιαστή, θα μπορούσατε να δοκιμάσετε να προσφέρετε στον ενοικιαστή μείωση του ενοικίου εάν αγοράσετε και διατηρήσετε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ενοικιαστή καθ 'όλη τη διάρκεια της μίσθωσης.