Οι καλύτερες επιλογές δαπέδων για ενοικίαση ακινήτου

Ανθεκτικό υλικό σε καλή τιμή

Το δάπεδο σε ένα ακίνητο μίσθωσης πρέπει να είναι σε θέση να αντέξει μια μεγάλη φθορά. Δεδομένου ότι είναι μια ενοικίαση, θέλετε το υλικό που επιλέγετε να είναι οικονομικά αποδοτικό, αλλά δεν θέλετε να αντικαταστήσετε τους ορόφους κάθε χρόνο, οπότε πρέπει να επιλέξετε κάτι που είναι επίσης ανθεκτικό. Μάθετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των επτά δημοφιλών υλικών δαπέδων ώστε να μπορείτε να επιλέξετε την καλύτερη επιλογή για την ενοικίαση ακινήτου σας.

3 πράγματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την αγορά δαπέδων για την ενοικίαση ιδιοκτησίας

1. Οι ενοικιάσεις λαμβάνουν περισσότερο κατάχρηση:

Τα υλικά που χρησιμοποιείτε σε ενοικιαζόμενα ακίνητα πρέπει να είναι ανθεκτικά. Ενώ το δάπεδο πρέπει να δείχνει καλά, ο κύριος στόχος είναι να διαρκέσει όσο το δυνατόν περισσότερο. Είναι χάσιμο χρόνου και χρημάτων για να αντικαταστήσετε συνεχώς τα υλικά της ενοικίασής σας. Επιπλέον, αν δεν αντικαθιστάτε το δάπεδο κατά τη διάρκεια της μετακίνησης του ενοικιαστή , μπορεί να είναι δύσκολο να εγκαταστήσετε νέο δάπεδο ενώ ο ενοικιαστής ζει στην ιδιοκτησία.

2. Στόχος είναι να κερδίσετε χρήματα:

Εάν επιλέγετε υλικά για το δικό σας σπίτι, ίσως θέλετε το πιο εξωτικό μάρμαρο ή ένα μοναδικό ασβέστη πράσινο backsplash. Ως ιδιοκτήτης επενδύσεων σε ακίνητα, οι υλικές σας επιλογές πρέπει να απευθύνονται στις μάζες. Το καλύτερο στοίχημά σας είναι να κολλήσετε με ουδέτερα υλικά.

Το κόστος είναι επίσης ένα τεράστιο ζήτημα ως επενδυτής. Θέλετε να πάρετε την καλύτερη τιμή σε όλα. Κάθε δολάριο που εξοικονομείτε είναι ένα πιθανό επιπλέον δολάριο στην τσέπη σας.

Αν δύο επιλογές κεραμιδιών είναι παρόμοιες, αλλά το ένα κοστίζει δέκα λεπτά περισσότερο ανά τετραγωνικό πόδι, πηγαίνετε με το φθηνότερο.

Θα συνεχίσει να επιτελεί το ίδιο καθήκον να σας δώσει ένα ολοκαίνουργιο πάτωμα.

3. Εξετάστε τη λειτουργία της αίθουσας:

Διαφορετικές περιοχές του ενοικιαζόμενου ακινήτου μπορεί να έχουν διαφορετικές ανάγκες σε δάπεδα. Περιοχές όπως τα υπόγεια και τα μπάνια τείνουν να είναι υγρές και υγρές, έτσι θέλετε να αποφύγετε την τοποθέτηση τάπητα, το οποίο μπορεί να πάρει μούχλα ή σκληρό ξύλο, το οποίο μπορεί να παραμορφωθεί σε αυτές τις περιοχές.

Ένα ανθεκτικό, σκληρό πλακάκι μπορεί να είναι μια καλή επιλογή σε έναν ευρέως χρησιμοποιούμενο κοινό χώρο.

7 Επιλογές Δάπεδα που πρέπει να εξετάσετε στις ενοικιάσεις

• Επιλογή 1: Χαλί:

Το καλό:

• Καλός μονωτής - μπορεί να βοηθήσει να μειώσει τους λογαριασμούς ενέργειας.
• Μειώνει τον θόρυβο

Το κακό:

• Παγίδες Οσμές και αλλεργιογόνα
• Λεκέδες
• Δύσκολο να καθαρίσετε
• Δεν είναι δυνατή η αντιστοίχιση του κώδικα - θα πρέπει να αντικατασταθεί ολόκληρη η ενότητα για κακοί ή λεκέδες.

Καλύτερο για :

• Υπνοδωμάτια
• Δευτερόλεπτα Δάπεδα

Αποφύγετε :

• Υπόγειο
• Κουζίνες
• Μπάνια
• Είσοδοι
• Ενοικιάσεις κοινών χώρων
• Διαδρόμους

Δείτε επίσης : Καλύτερα και χειρότερα μέρη για εγκατάσταση χαλιών σε ιδιότητες ενοικίασης

• Επιλογή 2: Πλακάκια (κεραμικά, πορσελάνη, πέτρα)

Το καλό:

• Το ίδιο το κεραμίδι είναι εύκολο να καθαριστεί
• Διαρκής
• Αδιάβροχο
• Διατίθεται σε όλες τις τιμές

Το κακό :

• Δεν είναι ένας καλός μονωτήρας
• Τα κεραμίδια μπορούν να σπάσουν ή να έρθουν
• Ανάγκη καθαρισμού
• Μπορεί να χρειαστεί να είναι σφραγισμένο ή γυαλισμένο
• Παίρνει κάποια ικανότητα για εγκατάσταση

Καλύτερο για :

• Μπάνια
• Κουζίνες
• Υπόγειο
• Υγρό κλίμα
• Κοινές περιοχές

Αποφύγει:

• Χρήση σε όλο το σπίτι σε ψυχρότερα κλίματα.
• Συνήθως δεν βλέπει κανείς στα υπνοδωμάτια.

• Επιλογή 3: Ξυλεία σκληρού ξύλου (Στερεά και μηχανικά):

Το καλό:

• Μπορεί να διαρκέσει μια ζωή
• Ικανός να ανακυκλώσει σκληρό ξύλο.
• Το σκληρό ξύλο δεν ανταποκρίνεται στις αλλαγές της υγρασίας
• Εύκολο στον καθαρισμό

Το κακό:

• Ακριβός
• Παίρνει κάποια ικανότητα για εγκατάσταση
• Μπορεί μόνο να αναμορφωθεί ένας ορισμένος αριθμός ωρών με βάση το πάχος του ξύλου.

• Δεν μπορώ να επαναχρησιμοποιήσω μηχανικά σκληρό ξύλο
• Γρατσουνιές και χτυπήματα πιο εύκολα - Μπορείτε να συμβουλευτείτε τη δοκιμή σκληρότητας Jance για να καθορίσετε πόσο πυκνό είναι κάποιο είδος ξύλου.
• Ευαίσθητα σε ζημιές στο νερό
• Το φως του ήλιου μπορεί να προκαλέσει το χρώμα του φωτός

Καλύτερο για:

• Καθιστικό
• Τραπεζαρία
• Γραφείο
• Υπνοδωμάτια
• Μέτρια κλίμα

Αποφύγει:

• Μπάνια
• Πιθανώς Κουζίνες και Υπόγειο.
• Δεν είναι ιδανικό για υγρά κλίματα.

• Επιλογή 4: Λαμινάρισμα:

Το καλό:

• Μπορεί να είναι μια πιο προσιτή επιλογή από την πραγματική Hardwood
• Εύκολο να εγκαταστήσετε από το σκληρό ξύλο
• Ανθεκτικό στις γρατσουνιές

Το κακό:

• Δεν μπορεί να επαναληφθεί
• Μπορεί να τσιπ
• Μικρότερη διάρκεια ζωής από την πραγματική σκληρή ξυλεία
• Δεν προσθέτει τόσο μεγάλη αξία όσο το πραγματικό σκληρό ξύλο

Καλύτερο για:

• Σαλόνι
• Τραπεζαρία
• Γραφείο
• Υπνοδωμάτια

Αποφύγει:

• Μπάνια
• Πιθανώς Κουζίνες και Υπόγειο.

• Επιλογή 5: Βινύλιο:

Το καλό:

• Φτηνός
• Εύκολο στον καθαρισμό
• Εύκολη εγκατάσταση
• Αδιάβροχο

Το κακό:

• Δεν είναι πολύ ανθεκτικό - μπορεί να αποκόψει και να δαγκώσει.
• Υπόκεινται σε μούχλα και ωίδιο - Εάν η υγρασία παίρνει κάτω.

Καλύτερο για:

• Κουζίνες
• Μπάνια

Αποφύγει:

• Δεν Συνήθως βλέπετε σε υπνοδωμάτια, σαλόνια ή τραπεζαρίες.

• Επιλογή 6: Φελλός:

Το καλό:

• Είναι ένα πράσινο προϊόν
• Εύκολο στην εγκατάσταση
• Προσιτή εναλλακτική λύση σε πραγματικό σκληρό ξύλο
• Μειώνει τον θόρυβο

Το κακό:

• Ζητήματα διατηρησιμότητας
• Ευαίσθητα σε ζημιές στο νερό
• Πρέπει να είναι σφραγισμένο

Καλύτερο για:

• Κουζίνες

Αποφύγει:

• Περιοχές με υψηλή επισκεψιμότητα
• Δωμάτια με βαριά έπιπλα, όπως καθιστικό, τραπεζαρία και υπνοδωμάτια.

• Επιλογή 7: Λινοτάπητες:

Το καλό:

• Είναι ένα πράσινο προϊόν
• Προμηθευτός
• Εύκολα καθαρισμένο
• Ευκολότερη εγκατάσταση

Το κακό:

• Επιρρεπής σε δάκρυα και χτυπήματα

Καλύτερο για:

• Κουζίνες
• Τραπεζαρίες

Αποφύγει:

• Συνήθως δεν βλέπει κανείς στα σαλόνια ή στα υπνοδωμάτια.