Βασικά στοιχεία του ορίου έκπτωσης στο Home Office

Υπάρχει ένα μέγιστο ποσό που μπορείτε να ζητήσετε;

Τα γραφεία του σπιτιού είναι πολύ κοινά. Εάν χρησιμοποιείτε αυτό το γραφείο για να εκτελέσετε την επιχείρησή σας, ενδέχεται να μπορείτε να λάβετε ορισμένες μειώσεις των φόρων σας . Εντούτοις, μπορεί να υπόκειται σε ένα όριο για το ποσό που μπορείτε να εκπέμψετε. Ακολουθούν τα βασικά όρια του ορίου έκπτωσης στο γραφείο και το πώς τα έσοδα και οι δαπάνες σας παίζουν ρόλο. *

Ποιος υπόκειται σε όριο εκπτώσεων γραφείου στο σπίτι;

Ορισμένα άτομα είναι σε θέση να εκπέσουν όλες τις δαπάνες τους για το γραφείο τους σε ένα συγκεκριμένο φορολογικό έτος.

Άλλα άτομα θα υπόκεινται σε ένα όριο στο ποσό που μπορούν να αφαιρέσουν. Το IRS αποφασίζει πόσο μπορείτε να αφαιρέσετε εξετάζοντας το ποσό που κάνετε σε σύγκριση με το ποσό που ξοδεύετε.

• Χωρίς περιορισμό στις εκπτώσεις στο γραφείο:

Μπορεί να μπορείτε να αφαιρέσετε όλα τα έξοδα γραφείου σας για το έτος. Όσοι έχουν ακαθάριστο επιχειρηματικό εισόδημα ίσο ή μεγαλύτερο από τα έξοδά τους, είναι σε θέση να εκπέσουν όλα τα έξοδα λειτουργίας του γραφείου τους,

• Όριο στις εκπτώσεις στο γραφείο:

Το IRS μπορεί να θέσει ένα όριο στα έξοδα γραφείου στο σπίτι που μπορείτε να εκπέμψετε αν πληροίτε τα ακόλουθα κριτήρια. Το ακαθάριστο επιχειρηματικό εισόδημά σας είναι μικρότερο από τα έξοδα γραφείου στο σπίτι σας.

7 βήματα για να προσδιορίσετε το όριο απόσβεσης του Office Home Office

Υπάρχει μια διαδικασία βήμα προς βήμα για να καθορίσετε πόσο μπορείτε να αφαιρέσετε τους φόρους σας για το γραφείο στο σπίτι σας. Τα παρακάτω έξι βήματα μπορούν να σας βοηθήσουν να καθορίσετε αυτόν τον αριθμό.

1. Προσδιορίστε το ποσοστό του σπιτιού σας που το σπίτι γραφείο σας φόρους επάνω.

Για παράδειγμα, εάν υπάρχουν δέκα δωμάτια στο σπίτι σας και το γραφείο του σπιτιού σας καταλαμβάνει ένα δωμάτιο, μπορείτε να αποφασίσετε ότι το γραφείο του σπιτιού σας αναλαμβάνει το 10% του σπιτιού σας.

2. Ξεκινήστε με το ακαθάριστο εισόδημα της επιχείρησής σας για το έτος.

3. Στη συνέχεια, αφαιρείτε τα έξοδα που θα αφαιρέσετε ακόμη και αν δεν είχατε ένα γραφείο στο σπίτι. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει τους τόκους στεγαστικών δανείων, τους φόρους ακίνητης περιουσίας και τις απώλειες ατυχημάτων και κλοπών.

Θα αφαιρέσετε μόνο το ποσοστό για το γραφείο στο σπίτι σας. Έτσι, εάν το γραφείο του σπιτιού σας καταλαμβάνει το 10% του σπιτιού σας, τότε μπορείτε να αφαιρέσετε μόνο το 10% κάθε δαπάνης.

4. Τώρα αφαιρείτε τα έξοδα που σχετίζονται με την επιχειρηματική σας δραστηριότητα από το ακαθάριστο εισόδημα της επιχείρησής σας. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει δεύτερη τηλεφωνική γραμμή, αναλώσιμα γραφείου και απόσβεση εξοπλισμού. Μπορείτε να αφαιρέσετε το 100% αυτών των εξόδων.

5. Αυτό θα σας δώσει το όριο έκπτωσής σας.

6. Μόλις προσδιορίσετε το όριο έκπτωσής σας, τότε μπορείτε να αφαιρέσετε οποιαδήποτε άλλα επιχειρησιακά έξοδα. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει συντήρηση, ασφάλιση, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και απόσβεση. Πρέπει να αφαιρέσετε την απόσβεση τελευταία. Και πάλι, μπορείτε μόνο να αφαιρέσετε το ποσοστό του γραφείου σας από αυτά τα έξοδα, όπως το 10% από το παραπάνω παράδειγμα.

7. Εάν τα έξοδα σας υπερβαίνουν το όριο έκπτωσης, μπορείτε να μεταφέρετε τα υπόλοιπα έξοδα στο επόμενο φορολογικό έτος. Λάβετε υπόψη ότι οτιδήποτε μεταφέρετε θα υπόκειται στο όριο έκπτωσης του επόμενου έτους.

Ένα παράδειγμα του ορίου αφαίρεσης

Το παρακάτω είναι ένα παράδειγμα του τρόπου χρήσης των εσόδων και των εξόδων σας για να καθορίσετε το όριο έκπτωσης στο γραφείο σας.

Το Ακαθάριστο Επιχειρηματικό σας Εισόδημα είναι $ 10.000.
Τα συνολικά έξοδα γραφείου σας είναι $ 12.000.
Συνεπώς, υπόκεισθε σε όριο έκπτωσης επειδή τα έξοδά σας είναι περισσότερα από το εισόδημά σας.

Ακαθάριστο επιχειρηματικό εισόδημα ............................................... ......................... $ 10.000
Μείον
Έξοδα στο σπίτι (φόροι ακίνητης περιουσίας κλπ.) 10% ..................................... $ 6,000
Μείον
Έξοδα επιχειρηματικής δραστηριότητας (Δεύτερη γραμμή τηλεφώνου κλπ.) 100% ............... $ 2.000
Ίσο
Όριο απομείωσης ................................................ .................................... 2.000 δολάρια

Το όριο έκπτωσής σας είναι $ 2000, αλλά έχετε $ 4000 σε έξοδα γραφείου στο σπίτι, τα οποία εξακολουθείτε να θέλετε να αφαιρέσετε. Επομένως, μπορείτε να αφαιρέσετε μόνο το όριο έκπτωσης $ 2000 και θα πρέπει να μεταφέρετε πάνω από $ 2000 ($ 4000- $ 2000) στο επόμενο φορολογικό έτος.

Όριο απομείωσης ................................................ ....................................... $ 2.000
Μείον
Επιπρόσθετα επιχειρησιακά έξοδα στο εσωτερικό του γραφείου (βοηθητικά προγράμματα κ.λπ.) 10% ... $ 1,800
Μείον
Επιτρεπόμενες αποσβέσεις (επιτρεπόμενο ποσό $ 2200, αλλά μπορεί να αφαιρεθεί μόνο το ποσό των 200 $ για το φορολογικό έτος λόγω του ορίου έκπτωσης) .............................. ...................................... $ 200
Ίσο
.................................................. ..................................... $ 0

Αποσβέσεις Μεταφορά στο επόμενο φορολογικό έτος ($ 2200 - $ 200) ................ $ 2000

Εκπτώσεων φόρου ιδιοκτητών και ακινήτων

Η έκπτωση στο σπίτι γραφείο είναι μόνο ένας τρόπος ιδιοκτήτες και οι επενδυτές ακινήτων μπορούν να εξοικονομήσουν χρήματα για τους φόρους τους. Οι αποσβέσεις , οι επισκευές και οι τόκοι από την υποθήκη ή οι τόκοι στις επιχειρηματικές πιστωτικές κάρτες είναι άλλοι τρόποι που μπορείτε να αποθηκεύσετε.

* Θα πρέπει πάντα να συμβουλευτείτε το IRS ή έναν πιστοποιημένο λογιστή για να αποφασίσετε ποιες μειώσεις ισχύουν για την συγκεκριμένη σας κατάσταση.