Μια συγκεκριμένη περίπτωση: Ένας ανεξάρτητος συμβαλλόμενος προέβη σε προφορική συμφωνία με ένα διευθυντικό στέλεχος της εταιρείας που περιλάμβανε την αντίληψη ότι ο ανάδοχος δεν θα ήταν υπεύθυνος για τον φόρο επί των πωληθέντων προϊόντων. Η εταιρεία έστειλε τα προϊόντα και συγκέντρωσε τα χρήματα, αλλά δεν εισπράττει τον φόρο επί των πωλήσεων.
Τότε ισχυρίστηκαν ότι ο εργολάβος χρωστάει πάνω από 25.000 δολάρια σε φόρους πωλήσεων που είπε ότι έπρεπε να συγκεντρώσει. Το εκτελεστικό μέλος εγκατέλειψε την εταιρεία, οπότε δεν υπήρχε κανένας που να επιβεβαιώνει την κατανόηση.
Δεδομένου ότι δεν είμαι δικηγόρος, δεν του έδωσα νομικές συμβουλές, αλλά μπορώ να πω ότι χωρίς σύμβαση θα χρειαστεί πολύ περισσότερος χρόνος ... και χρήματα ... για αυτόν τον ανάδοχο να προσπαθήσει να αποδείξει ότι έκανε καμία συμφωνία για τη συλλογή των φόρων πωλήσεων.
Η σύναψη σύμβασης στο Δικαστήριο
Ο κύριος λόγος για τον οποίο η σύμβαση πρέπει να είναι γραπτή είναι ότι οι όροι της σύμβασης ενδέχεται να πρέπει να ληφθούν ενώπιον του δικαστηρίου. Με ένα άγραφο συμβόλαιο, το δικαστήριο μπορεί να κάνει να ακούσει τη μαρτυρία των κομμάτων για το τι συνέβη και τι θυμούνται ότι συμφώνησαν. Γίνεται μια "δήλωσε / είπε" κατάσταση.
Από την άλλη πλευρά, εάν οι όροι μιας σύμβασης είναι γραπτώς, το δικαστήριο ερμηνεύει το κύρος της σύμβασης και στη συνέχεια εξετάζει τους γραπτούς όρους.
Ένα έγγραφο το οποίο μπορεί να εξετάσει και να εξετάσει το δικαστήριο είναι πολύ πιο εύκολο σε μια νομική υπόθεση.
Η Hanna Hasi-Kelchner στο AllBusiness λέει ότι οι συμβάσεις πρέπει να είναι γραπτές για να τους κάνουν να "κολλήσουν". Αυτή είναι μια μεγάλη μεταφορά. αναφέρεται στο να κολλήσει (ή να σταθεί στο δικαστήριο) και να κερδίσει την υπόθεση. Στην παραπάνω περίπτωση, η σύμβαση δεν μπορεί να "κολλήσει" επειδή ο ανάδοχος δεν μπορεί να αποδείξει τι συμφωνήθηκε.
Γιατί οι επιχειρηματικές συμφωνίες πρέπει να γράφονται
1. Οι άνθρωποι ξεχνούν.
2. Οι άνθρωποι εξαφανίζονται.
3. Οι άνθρωποι βρίσκονται.
4. Οι άνθρωποι παρερμηνεύουν.
Γραπτές συμβάσεις και το καταστατικό των απατών
Προκειμένου να αποφευχθεί η απάτη στις συμβάσεις, εδώ είναι μερικοί συγκεκριμένοι τύποι συμβάσεων που πρέπει να είναι γραπτές, σύμφωνα με το καταστατικό της απάτης.
Το Καταστατικό των Απάτων παραπέμπει σε νόμιμες διατάξεις που απαιτούν γραπτές γραπτές συμβάσεις προκειμένου να είναι εκτελεστές. Το αρχικό καθεστώς απάτης αναπτύχθηκε στην Αγγλία τον 17ο αιώνα, δηλώνοντας ότι ορισμένες συμβάσεις δεν θα ήταν νομικά εκτελεστές εάν δεν είχαν δεσμευτεί να γράψουν και υπογράφηκαν από τα εμπλεκόμενα μέρη. Ο σκοπός του καταστατικού, όπως υπονοεί το όνομα, είναι να περιορίσει τις περιπτώσεις απάτης σε άγραφες συμβάσεις.
Είδη συμβολαίων που πρέπει να γράφονται
Το καταστατικό ποικίλλει ανά κράτος, οπότε ελέγξτε τους νόμους του κράτους σας. Αυτοί οι τύποι συμβάσεων περιλαμβάνουν συνήθως:
· Συμβάσεις για την πώληση ή μεταβίβαση ενδιαφέροντος για γη
· Μια σύμβαση που δεν μπορεί να εκτελεστεί μέσα σε ένα έτος από την παραγωγή (με άλλα λόγια, μια μακροπρόθεσμη σύμβαση όπως μια υποθήκη)
· Σύμβαση πώλησης αγαθών αξίας 500 δολαρίων και άνω
· Σύμβαση εκτελεστή ή διαχειριστή για να απαντήσει για το χρέος ενός αποδήμου
· Συμβόλαιο για τη διασφάλιση του χρέους ή του χρέους ενός άλλου, και
· Μια σύμβαση που συνάπτεται για το γάμο, για παράδειγμα, μια σύμβαση προνομίου)
Όπως μπορείτε να δείτε, οι περισσότεροι τύποι επιχειρηματικών συμβάσεων εντάσσονται σε αυτές τις κατηγορίες. Έτσι οι περισσότερες συμβάσεις πρέπει να είναι γραπτές.
Δημιουργία Συμβολαίου με Μικρό - Γραπτό ή Μη
Ακόμα κι αν κάνετε συμβόλαιο και το θέσετε εγγράφως, μπορεί να μην παραμείνει στο δικαστήριο. Για παράδειγμα, μια γραπτή σύμβαση με έναν ανήλικο (κάποιος κάτω από την νόμιμη ηλικία, ανάλογα με το κράτος) εξακολουθεί να μην είναι έγκυρη σύμβαση, επειδή ο ανήλικος μπορεί να αποφασίσει να μην τιμήσει τους όρους της σύμβασης και δεν υπάρχει τίποτα που μπορείτε να κάνετε γι 'αυτό.
Με άλλα λόγια, δεν μπορείτε να βασιστείτε σε μια προφορική σύμβαση. Μια προφορική σύμβαση μπορεί να είναι νόμιμη (για παράδειγμα μια σιωπηρή σύμβαση ), αλλά σίγουρα δεν είναι έξυπνη. Όπως πάντα λέω, "ΠΗΓΑΙΝΕΤΕ ΣΕ ΓΡΑΜΜΕΣ. Αν δεν είναι γραπτή, δεν υπάρχει."