Αποκτήστε γρήγορα τη μονάδα σας
5 Στόχοι μιας αγγελίας ενοικίασης:
- Να βρουν ενοικιαστές .
- Για να βρείτε ποιοτικούς ενοικιαστές .
- Για να βρείτε ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για την ιδιοκτησία σας και να μην σπαταλάτε το χρόνο σας.
- Για να γεμίσετε γρήγορα την κενή θέση σας.
- Για να έχετε μια μεγαλύτερη πισίνα υποψήφιου ενοικιαστή για να διαλέξετε.
5 Συμβουλές για τη σύνταξη μιας μεγάλης εφημερίδας Διαφήμιση:
1. Συμπεριλάβετε τα Βασικά
Ξεκινήστε συμπεριλαμβάνοντας τα βασικά. Οι βασικές πληροφορίες που θέλουν να μάθουν οι υποψήφιοι ενοικιαστές περιλαμβάνουν:
- Το ενοίκιο
- Αριθμός Υπνοδωματίων
- Αριθμός μπάνιων
- Το όνομα σου
- Ο αριθμός επαφών σας
- Αν επιτρέπονται κατοικίδια
- Η πόλη στην οποία βρίσκεται η ιδιοκτησία σας - Αν διαφημίζετε σε ένα χαρτί που καλύπτει πολλαπλές πόλεις ή κομητείες.
Άλλα βασικά στοιχεία, ανάλογα με το μέγεθος του χώρου που έχετε, μπορούν να περιλαμβάνουν:
- Εάν περιλαμβάνεται θερμότητα και ζεστό νερό
- Το ποσό της εγγύησης απαιτείται
- Η ημερομηνία μετακίνησης είναι διαθέσιμη
2. Χρησιμοποιήστε τις συντομογραφίες
Για να εξοικονομήσετε χώρο, μπορείτε να συντομεύσετε ορισμένες λέξεις που είναι γνωστές. Αυτές είναι οι λέξεις που οι άνθρωποι θα καταλάβουν γρήγορα την έννοια του. Για παράδειγμα, 2 κρεβατοκάμαρες γραπτές ως 2 BR είναι κοινώς γνωστές και αποδεκτές.
Αποφύγετε να συνθέτετε συντομογραφίες, όπως αντί να λέτε θέα στον κήπο, γράφοντας το GRDN VW.
Λίγοι άνθρωποι θα καταλάβουν τι υπονοείτε και μπορεί να μην θέλετε να σπαταλάτε περισσότερο χρόνο κοιτάζοντας τη συγκεχυμένη διαφήμισή σας.
Εδώ είναι μερικές συνήθεις συντομογραφίες:
- Διαθέσιμο 20 Μαρτίου: Διαθ. 3/20
- Διαμέρισμα: APT
- Μπάνιο: BA
- Υπνοδωμάτιο: BR
- Επιτρέπονται οι γάτες: Οι γάτες είναι εντάξει
- Επιτρέπονται τα σκυλιά: Τα σκυλιά είναι καλά
- Φάτε-κουζίνα: EIK
- Θερμότητα: Η
- Ζεστό νερό: HW
- Περιλαμβάνονται: Συμπεριλαμβάνονται
- Ανοξείδωτες συσκευές: SS
- Τμήμα 8: Τμήμα 8
- Επιτρέπονται κατοικίδια: Κατοικίδια ζώα επιτρέπονται
- Πλυντήριο / στεγνωτήριο: W / D
Ενώ οι συντμήσεις θα σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε χώρο και χρήματα, αν χρησιμοποιείτε πάρα πολλά και δεν συμπεριλαμβάνετε περιγραφικά επίθετα, η διαφήμισή σας δεν θα ξεχωρίζει. Αυτό μπορεί να σας προκαλέσει λιγότερες κλήσεις για τη μίσθωση σας. Θέλετε να εξισορροπήσετε τις συντμήσεις με τις περιγραφές. Για παράδειγμα, μπορείτε να πείτε "Εκπληκτική 2 BR" αντί για "2BR".
3. Συμπεριλάβετε δύο ή τρεις ανέσεις
Αφού συμπεριλάβετε τα βασικά στοιχεία, μπορείτε να προχωρήσετε για να συμπεριλάβετε ορισμένα επιθυμητά χαρακτηριστικά της περιουσίας σας. Θέλετε να συμπεριλάβετε ένα ή δύο πράγματα που θα σας ξεχωρίσουν από τον ανταγωνισμό και θα κάνουν την περιουσία σας πιο ελκυστική. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει:
- Συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα
- Ήσυχη γειτονιά
- Μπαλκόνι
- Πεζοπορία στο ντουλάπι
- Ιδιωτική είσοδος
- Θέα της πόλης
4. Αναλύστε τον διαγωνισμό
Βεβαιωθείτε ότι η τιμή ενοικίασής σας είναι σύμφωνη με τον τοπικό σας ανταγωνισμό. Αν κάθε άλλο υπνοδωμάτιο των δύο δωματίων που διατίθεται μεταξύ $ 900 και $ 1000 το μήνα και τα δύο υπνοδωμάτια σας είναι εισηγμένα στα 1600 δολάρια, είτε η τιμολόγησή σας είναι γελοία είτε πρέπει να έχετε κάποια ανέγερση που θα δικαιολογούσε την υψηλότερη τιμή όπως μια θέα στην πόλη, ή πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα. Επιπλέον, αν ο καθένας παραθέτει την περιουσία του χρησιμοποιώντας επίθετα όπως "ηλιόλουστο και ευρύχωρο", θα θελήσετε να αναζητήσετε άλλους τρόπους για να περιγράψετε το χώρο σας, ώστε η ιδιοκτησία σας να ξεχωρίζει.
5. Δείγματα διαφημίσεων ενοικίασης:
Ακολουθούν παραδείγματα κακής, μέσης και καλής διαφημίσεως ενοικίασης.
Κακό:
Μεγάλο διαμέρισμα. Έχει πολλά καλά χαρακτηριστικά. Ελάτε να ρίξετε μια ματιά και να δείτε μόνοι σας. 555-1234
Αυτή η διαφήμιση είναι κακή για πολλούς λόγους. Δεν περιλαμβάνει καν τα βασικά στοιχεία όπως τον αριθμό των υπνοδωματίων ή των λουτρών ή ακόμα και το ενοίκιο ανά μήνα. Είναι πολύ αόριστο και θα δημιουργήσει ελάχιστο ή καθόλου ενδιαφέρον.
Οι άνθρωποι δεν θέλουν να ακούσουν ένα διαμέρισμα έχει "καλές δυνατότητες". Θέλουν να γνωρίζουν ακριβώς ποια χαρακτηριστικά έχουν. Το ένα φωτεινό σημείο σε αυτή τη διαφήμιση είναι ότι θυμήθηκαν να συμπεριλάβουν έναν αριθμό επικοινωνίας. Ωστόσο, δεν υπάρχει όνομα για κλήση, πράγμα που καθιστά την διαφήμιση λιγότερο προσωπική. Θέλετε πάντα να συμπεριλάβετε ένα όνομα με τον αριθμό επαφής, ώστε οι άνθρωποι να γνωρίζουν ποιοι ζητούν.
Μέση τιμή:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / mo. 1 μήνα εγγύηση ασφάλειας . H / HW συμπερ. Διαθ. 6/20. Τα κατοικίδια είναι καλά. Καλέστε τον Ιωάννη 555-1234
Αυτή η διαφήμιση είναι καλή, καθώς περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες. Ωστόσο, δεν έχει τίποτα που θα ενθουσιάσει τους ανθρώπους ή θα τους δελεάσει να θέλουν να έρθουν και να δουν το διαμέρισμα.
Καλός:
Commack / Suffolk. $ 950 / mo. Όμορφη 2 BR / 1BA. Προσφάτως ανακαινισμένο. Όλες οι νέες συσκευές SS. EIK. Πεζοπορία. Ζεστό ρολόι συμπεριλαμβάνεται. Τμήμα 8 welc. Χωρίς χρέωση. Δείτε φωτογραφίες στο www. "Yourwebsitehere" .com. Καλέστε τον Ιωάννη 555-1234
Αυτή η διαφήμιση είναι καλύτερη επειδή περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα στοιχεία. Περιλαμβάνει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και εξισορροπεί τις συντομογραφίες και τις μακρύτερες λέξεις, οπότε είναι εύκολο να το διαβάσετε.
Επόμενο: Πώς να τοποθετήσετε μια διαφήμιση για την ενοικίαση σας στην εφημερίδα