Ψάχνετε να πάτε πιστοποιημένο, ασήμι, χρυσό ή πλατίνα; Ελέγξτε τον εύκολο οδηγό μας!
Ψάχνετε να πάτε πράσινα με τα κατασκευαστικά έργα σας; Η πιστοποίηση LEED θα μπορούσε να είναι ακριβώς το πράγμα που θα σας βοηθήσει να είστε περιβαλλοντικά υπεύθυνοι και να αποδείξετε ότι είστε ! Το LEED αντιπροσωπεύει την Ηγεσία στον τομέα της Ενέργειας και του Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού. Προέρχεται από το συμβούλιο οικολογικών κτιρίων των ΗΠΑ (USBGC) και χρησιμοποιεί ένα σύστημα βαθμολόγησης σημείων για την πιστοποίηση ενός κτιρίου ή κατασκευής σε ένα από τα τέσσερα διαφορετικά επίπεδα:
- Πιστοποιημένος (40-49 βαθμοί)
- Ασημί (50-59 βαθμοί)
- Χρυσό (60-79 βαθμοί)
- Platinum (80+ βαθμοί.)
Το έργο κατασκευής σας μπορεί να κερδίσει βαθμούς ανάλογα με το πόσο καλά συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις του προτύπου LEED. Συγκεκριμένα, η αξιολόγηση γίνεται στις ακόλουθες πέντε κατηγορίες πράσινου σχεδιασμού:
- Βιώσιμες τοποθεσίες
- Απόδοση νερού
- Ενέργεια και ατμόσφαιρα
- Υλικά και πόροι
- Εσωτερική ποιότητα περιβάλλοντος.
Να είστε έτοιμοι για πιστοποίηση
«Ο σωστός σχεδιασμός αποτρέπει την κακή απόδοση», όπως λέει και η παροιμία. Αυτό ισχύει επίσης για τη διαδικασία πιστοποίησης LEED:
1. Ξεκινήστε τον προϋπολογισμό για πιστοποίηση. Έχετε έτοιμο το βιβλίο επιταγών σας: Η πιστοποίηση LEED δεν είναι δωρεάν. Υπάρχει μια ελάχιστη χρέωση $ 2.900 και μια μεταβαλλόμενη κλίμακα στη συνέχεια. Τέλη για μεγάλα έργα μπορεί να είναι $ 1 εκατομμύριο ή περισσότερα. Μπορεί επίσης να υπάρξουν πρόσθετα έξοδα για την προετοιμασία για την πιστοποίηση (επιπλέον 2% κατά μέσο όρο). Από την άλλη πλευρά, μπορείτε να επωφεληθείτε από κρατικά κίνητρα, να είστε σε θέση να δικαιολογήσετε υψηλότερη τιμή στον πελάτη σας και να κερδίσετε κάποια θετική PR στο παζάρι.
2. Προσδιορίστε το επίπεδο πιστοποίησης στόχων σας. Επειδή η πιστοποίηση LEED είναι μια επένδυση, είναι σημαντικό να γνωρίζετε εκ των προτέρων τι στοχεύετε. Ο στόχος σας LEED είναι ιδανικά μέρος της αρχικής φάσης σχεδιασμού και των πληροφοριών σας για να μπείτε στο λογισμικό διαχείρισης της κατασκευής που χρησιμοποιείτε. Αυτό σας επιτρέπει να εκτιμήσετε τα ποσά των πόρων που απαιτούνται για να πάρετε το αποτέλεσμα που θέλετε και την απόδοση της επένδυσής σας.
Θα σας βοηθήσει επίσης να αξιολογήσετε τις επιλογές στη γραμμή για τις πιο θετικές επιπτώσεις στη στρατηγική πιστοποίησης LEED.
3. Αναζητήστε LEED-κατάλληλους ανθρώπους. Σχεδιαστές, αρχιτέκτονες και μηχανικοί που γνωρίζουν την πιστοποίηση LEED μπορούν να σας καθοδηγήσουν στις αποφάσεις κατασκευής σας. Μπορούν επίσης να είναι σε θέση να προτείνουν τρόπους να κερδίσουν επιπλέον LEED βαθμούς χωρίς πρόσθετο κόστος για το έργο.
Εγγραφή και λήψη της αίτησής σας
Η διαδικασία εφαρμογής, εξέτασης και πιστοποίησης του LEED γίνεται online.
4. Καταχωρήστε το έργο σας στο LEED Online. Στην ιστοσελίδα LEED Online, επιλέξτε το σύστημα βαθμολόγησης που ισχύει για το έργο σας. Υπάρχει μια επιλογή από πέντε:
- Σχεδιασμός και Κατασκευή Κτιρίων (BD + C)
- Σχεδιασμός και κατασκευή εσωτερικών χώρων (ID + C)
- Οικοδομικές εργασίες και συντήρηση
- Ανάπτυξη γειτονιάς
- Κατοικίες.
Ο ιστότοπος θα σας δώσει επίσης πρόσβαση σε διαφορετικούς πόρους για να σας βοηθήσει να κάνετε την αίτησή σας.
5. Συλλέξτε και μεταφορτώστε πληροφορίες και έγγραφα σύμφωνα με συγκεκριμένα σημεία LEED ή πιστώσεις που θέλετε να αποκτήσετε. Η USGBC συνιστά να κάνετε διπλό έλεγχο κάθε πίστωσης για να βεβαιωθείτε ότι οι πληροφορίες σας εισάγονται με ακρίβεια και συνέπεια. Αυτό μπορεί να δηλώνει το προφανές για τις εταιρείες που χρησιμοποιούνται για να ελέγχουν αυστηρά τις εκτιμήσεις τους, τις προσφορές τους, τη ρυθμιστική συμμόρφωση και ούτω καθεξής.
Ωστόσο, με το χρόνο, την προσπάθεια και τα χρήματα που εμπλέκονται στην πιστοποίηση LEED, μια υπενθύμιση ενώ προετοιμάζετε την αίτησή σας δεν προκαλεί βλάβη.
6. Υποβάλετε την αίτησή σας. Αυτό μπορεί να γίνει σε ένα βήμα, χρησιμοποιώντας μια τυποποιημένη αναθεώρηση LEED. Μπορεί επίσης να είναι σε τέσσερα ξεχωριστά βήματα, εάν υποβάλλετε αίτηση για ένα έργο BD + C και ID + C (βλ. Βήμα 4 παραπάνω). Σε αυτές τις περιπτώσεις, η αίτηση μπορεί να χωριστεί σε επισκόπηση σχεδιασμού και σε επισκόπηση κατασκευής, η κάθε μία από τις οποίες μπορεί να χωριστεί περαιτέρω σε προκαταρκτική και τελική ανασκόπηση. Επομένως, υπάρχουν συνολικά 4 πιθανά βήματα αναθεώρησης - αλλά μόνο για τα έργα BD + C και ID + C.
Πιστοποίηση LEED
Το δοχείο χρυσού στο τέλος του ουράνιου τόξου είναι η ίδια η πιστοποίηση LEED.
7. Πιστοποίηση από πιστοποιημένο από την LEED τρίτο μέρος. Σύμφωνα με τα σημεία που έχουν βαθμολογηθεί για το κατασκευαστικό σας έργο, θα λάβετε την πιστοποίησή σας, την ασημένια, την χρυσή ή την πλατίνα.