Αυτό το έντυπο αποτελεί απόδειξη ότι λάβατε εγγύηση
Βασικά στοιχεία της παραλαβής εγγύησης
- Κρατική απαίτηση:
Σε κράτη που σας ζητούν να ενημερώσετε τον ενοικιαστή της τράπεζας και το επιτόκιο όπου κρατούνται τα χρήματά της, αυτή η επιβεβαίωση θα χρησιμεύσει και ως αυτή η ειδοποίηση.
- Χρονικό πλαίσιο:
Θα πρέπει να στείλετε αντίγραφο της παρούσας ειδοποίησης στον ενοικιαστή εντός 30 ημερών από την παραλαβή της εγγύησης.
- Η απαίτηση πληρωμής τόκου ενοικίου:
Επιπλέον, όταν η μίσθωση του ενοικιαστή είναι επάνω, ή σύμφωνα με τους νόμους της πολιτείας σας, συχνά ετησίως, πρέπει να τους δώσετε τους τόκους που κερδίζονται από την κατάθεση ασφαλείας τους. Όταν έρχεται χρόνος να πληρώσει ο ενοικιαστής τους τόκους, θα πρέπει πάλι να έχει ο ενοικιαστής υπογράψει αυτή την ειδοποίηση και να τους δώσει ένα αντίγραφο εντός 30 ημερών έτσι ο ενοικιαστής αναγνωρίζει ότι έχουν λάβει το ενδιαφέρον που δικαιούνται.
Σημασία της παραλαβής εγγύησης
Είναι πολύ σημαντικό να επιβεβαιώσετε τη λήψη της εγγύησης . Αυτή η προστασία είναι για σας, για τον ενοικιαστή και για οποιονδήποτε μελλοντικό αγοραστή της περιουσίας σας.
- Για ιδιοκτήτες:
Αυτή η αναγνώριση προστατεύει εσάς, τον ιδιοκτήτη, επειδή πολλά κράτη απαιτούν από εσάς να ειδοποιήσετε τον ενοικιαστή εγγράφως σχετικά με το πού η κατάθεση ασφαλείας θα κρατηθεί σε μεσεγγύηση.
- Για ενοικιαστές:
Η επιβεβαίωση της εγγύησης είναι σημαντική για τον ενοικιαστή, επειδή χρησιμεύει ως απόδειξη ότι στην πραγματικότητα καταβάλλει την κατάθεσή του.
Παρέχει επίσης την ειρήνη του να γνωρίζει πού βρίσκεται η κατάθεσή τους.
- Για μελλοντικούς αγοραστές:
Αυτή η ρήτρα είναι εξίσου σημαντική για κάθε υποψήφιο αγοραστή του ακινήτου. Ο αγοραστής μπορεί να μην γνωρίζει ότι έχει εισπραχθεί εγγύηση εάν δεν υπάρχει συγκεκριμένη βεβαίωση παραλαβής των κεφαλαίων. Ως νέος ιδιοκτήτης, ο αγοραστής θα εξακολουθήσει να είναι υπεύθυνος για την επιστροφή της εγγύησης στον μισθωτή, ανεξάρτητα από το αν γνωρίζει ή όχι ότι έχει συλλεχθεί. Με την συνειδητοποίηση της εγγύησης, ο αγοραστής μπορεί να έχει το συνολικό ποσό εγγύησης που είναι ενσωματωμένο στην τιμή πώλησης του ακινήτου.
Απόδειξη παραλαβής εγγύησης:
Αυτή είναι μια παραδοχή ότι το όνομα του μισθωτή του καταστήματος μισθωτή που κατοικεί στη διεύθυνση του ενοικιαστή , κατέβαλε στον ιδιοκτήτη ασφαλιστική κατάθεση ποσού εγγύησης που καταβλήθηκε κατά την ημερομηνία εισαγωγής, η οποία έγινε δεκτή . Οι όροι σχετικά με την παραλαβή, την αποθήκευση (μεσεγγύηση) και την επιστροφή της εγγύησης έχουν διευκρινιστεί και συμφωνηθεί από τον ενοικιαστή στην αρχική σύμβαση μίσθωσης.
Αυτό θα χρησιμεύει ως ετήσια έκθεση του ενοικιαστή για την ασφάλεια κατάθεσης του ενοικιαστή.
Η ασφάλεια κατάθεσης του ενοικιαστή γίνεται σύμφωνα με τα ακόλουθα στοιχεία:
Όνομα λογαριασμού: .......................... Όνομα ιδιοκτήτη λογαριασμού
Τύπος λογαριασμού: ............................ Τύπος λογαριασμού
Αριθμός λογαριασμού: ....................... Αριθμός λογαριασμού
Όνομα τράπεζας: ............................... Όνομα τραπεζικού λογαριασμού
Τοποθεσία Τράπεζας: ........................... Τοποθεσία Τράπεζας
Ετήσιο Επιτόκιο: ................ Ετήσιο Επιτόκιο
Ποσό ασφάλειας κατάθεσης σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης του ενοικιαστή: .......... $ Ασφαλιστική κατάθεση
Ετήσιος τόκος Χορηγούμενος τόκος σύμφωνα με το επιτόκιο του λογαριασμού: .................. $ Τόκοι οφειλόμενοι
__________Tenant έχει καταβληθεί ο ετήσιος τόκος από την ημερομηνία της παρούσας Ανακοίνωσης.
Αρχικά
__________ Δεν έχει καταβληθεί ο ετήσιος τόκος κατά την ημερομηνία της παρούσας Ανακοίνωσης.
Αρχικά
Μισθωτής: __________________________ Ημερομηνία: __________ Ώρα: ____________
Διοίκηση: _______________________ Ημερομηνία: __________ Ώρα: ____________
Αποποίηση ευθυνών: Οι πληροφορίες που παρέχονται σε αυτόν τον ιστότοπο και οποιεσδήποτε εξωτερικές πληροφορίες που σχετίζονται με αυτό, είναι μόνο για καθοδήγηση. Δεν πρόκειται για νομικές συμβουλές. Συμβουλευτείτε νομικό σύμβουλο για συμβουλές σχετικά με την κατάστασή σας.