Τι πρέπει να φέρετε στην Τράπεζα
Λαμβάνοντας ένα δάνειο για μια νέα επιχείρηση - οποιαδήποτε νέα επιχείρηση μπορεί να είναι δύσκολη. Η λήψη δανείου για ένα νέο εστιατόριο μπορεί να είναι ακόμη πιο δύσκολη, επειδή τα εστιατόρια έχουν παραδοσιακά υψηλό ποσοστό αποτυχίας. Λοιπόν, πώς παίρνετε τα χρήματα για το εστιατόριο των ονείρων σας; Το πιο προφανές μέρος για να ξεκινήσετε είναι με την τράπεζα.
Δημιουργήστε ένα τρομερό επιχειρηματικό σχέδιο
Ξεκινήστε δημιουργώντας ένα φοβερό επιχειρηματικό σχέδιο . Θέλω να πω, πραγματικά πρέπει να χτυπήσουν τις κάλτσες τους μακριά.
Ένα επιχειρησιακό σχέδιο δείχνει την τράπεζα που ξέρεις για τι μιλάς και αυτό δεν είναι κάποιο σίγουρο σχέδιο που σκεφτήκατε πάνω από το πρωινό σας φλιτζάνι καφέ. Ένα μεγάλο επιχειρηματικό σχέδιο (και αυτό είναι το μόνο είδος που πρέπει να δώσετε στην τράπεζα) θα δείξει ότι έχετε κάνει την εργασία σας και ότι καταλαβαίνετε την τοπική αγορά, τον ανταγωνισμό και τους πιθανούς κινδύνους και κέρδη.
Έχετε έτοιμο τα χαρτιά σας
Μόλις τελειώσετε το επιχειρηματικό σας σχέδιο, υπάρχουν μερικές άλλες λεπτομέρειες που πρέπει να προσέξετε πριν αναχωρήσετε στην τράπεζα. Κάντε την εργασία του αξιωματικού δανείου λίγο πιο εύκολη, δείχνοντας όσο το δυνατόν περισσότερη γραφειοκρατία. Μαζί με ένα επιχειρησιακό σχέδιο, υπάρχουν και άλλα έγγραφα που περιλαμβάνουν:
- Τρία χρόνια προσωπικών φορολογικών δηλώσεων - Οι φορολογικές δηλώσεις δείχνουν ότι έχετε τεκμηριωμένο εισόδημα και ότι είστε σταθερός ιδιώτης που μπορεί να κρατήσει δουλειά. Οι φορολογικές δηλώσεις δείχνουν επίσης ότι δεν πρόκειται να απογειωθείτε με τα χρήματα των τραπεζών εάν τα πράγματα γίνουν λίγο κολλώδη. Ο αξιωματικός δανείου θα πρέπει να κρατήσει τα φορολογικά σας δελτία, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει μερικά αντίτυπα του καθενός.
- Προσωπική οικονομική κατάσταση - Ένα προσωπικό οικονομικό δελτίο είναι ένας τόπος όπου μπορείτε να αναφέρετε όλα τα περιουσιακά σας στοιχεία και όλες τις υποχρεώσεις σας (χρέη). Τα περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν πράγματα όπως τα ακίνητα, τα αυτοκίνητα και τα ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής μαζί με την εκτιμώμενη αξία τους. Υποχρεώσεις ή χρέη περιλαμβάνουν υποθήκες, δάνεια σπουδαστών, προσωπικά δάνεια, δάνεια αυτοκινήτων, κ.λπ. Θα πρέπει επίσης να αναφέρετε όλους τους τραπεζικούς λογαριασμούς και τα υπόλοιπα τους κατά την προετοιμασία. Μην ενοχλείστε να προσπαθείτε να τοποθετήσετε τους αριθμούς στα στοιχεία σας ή να ψέρετε για το ποσό που οφείλετε. Η τράπεζα θα εκτελέσει εκτενείς ελέγχους σε σας, και τυχόν ασυνήθιστες αποκλίσεις θα σας κάνουν να φαίνεστε απλώς απρόσεκτοι ή ανέντιμοι, που δεν θα σας βοηθήσουν να πάρετε δάνειο.
- Επεξήγηση οποιουδήποτε ποινικού μητρώου - Ο χαρακτήρας είναι σημαντική επιρροή σε μια απόφαση των τραπεζών να εκδώσει ένα νέο επιχειρησιακό δάνειο. Ψάχνουν ανθρώπους που έχουν σταθερό ιστορικό απασχόλησης, έχουν το δικό τους σπίτι ή έχουν κατοικήσει στον ίδιο τόπο για μεγάλο χρονικό διάστημα. Εξετάζουν επίσης κάθε εγκληματική ιστορία. Εάν έχετε διαπράξει ένα έγκλημα του παρελθόντος, ανεξάρτητα από το πόσο δευτερεύον (αφήνοντας εκτός από τα ξαπλώστρες έξω από το κολέγιο dorm room σας, για παράδειγμα) δώστε μια λεπτομερή εξήγηση για το τι συνέβη και να είστε σαφές ότι δεν θα συμβεί ξανά.
- Πιστωτική έκθεση - Δεν χρειάζεται να παρέχετε στην τράπεζα αντίγραφο της πιστωτικής έκθεσής σας, καθώς θα διαχειρίζονται τα δικά τους. Ωστόσο, είναι καλή ιδέα να εξοικειωθείτε με τις πληροφορίες σχετικά με την αναφορά. Εάν έχετε χαμηλή βαθμολογία λόγω καθυστερημένων πληρωμών ή οργανισμών είσπραξης, έχετε μια λεπτομερή εξήγηση έτοιμη για την τράπεζα, κατά προτίμηση γραπτώς. Να είστε ειλικρινείς σχετικά με τους λόγους καθυστερημένων πληρωμών ή άλλων αποκλίσεων. Για παράδειγμα, αν είχατε ένα σφιχτό μήνα λόγω ασθένειας ή εάν περάσατε διαζύγιο και πήρατε πίσω τους λογαριασμούς σας, γράψτε μια σύντομη εξήγηση. Ένα χαμηλό πιστωτικό αποτέλεσμα δεν πρόκειται να σας προσποιηθεί στην τράπεζα, αλλά μπορεί να το παραβλέψει αν έχετε άλλα χαρακτηριστικά (όπως ασφάλεια). Έλεγχος της πιστωτικής έκθεσής σας μπροστά από το χρόνο σας επιτρέπει επίσης να ψάξετε για τυχόν λάθη ή πιθανή κλοπή ταυτότητας. Αν έχετε κάποιον που συνοδεύει το δάνειο μαζί σας, όπως ένας σύζυγος ή ένας επιχειρηματικός εταίρος, θα πρέπει να συμπληρώσουν όλα τα παραπάνω χαρτιά επίσης.
Περισσότερες Συμβουλές για Συνάντηση με την Τράπεζα
Καλέστε και κλείστε ραντεβού. Οι αξιωματικοί δανείων είναι απασχολημένοι, οπότε μην εμφανίζετε απλά στην πόρτα τους και περιμένετε να τους εισαγάγετε. Βεβαιωθείτε επίσης ότι όλα τα χαρτιά σας είναι οργανωμένα τακτοποιημένα και τα αποθηκεύετε είτε σε φάκελο είτε σε μικρό συνδετικό υλικό που μπορεί να κρατήσει ο αξιωματικός δανείου. Τέλος, βάλτε τα στοιχεία επικοινωνίας σας σε όλα τα χαρτιά σας.
Προετοιμάζοντας την προετοιμασία της συνέντευξης στην τράπεζά σας, θα ενημερώσετε τον αξιωματικό δανείου σας ότι είστε σοβαροί για το άνοιγμα ενός νέου εστιατορίου . Κάνοντας τη δουλειά τους όσο το δυνατόν πιο εύκολη, αυξάνετε την πιθανότητα έγκρισης δανείου.