Οι συμβάσεις κατασκευής μπορούν να είναι ένα πολύ χρήσιμο εργαλείο το οποίο κάθε κατασκευαστής πρέπει να γνωρίζει στην τελειότητα. Υπάρχουν διαφορετικοί τύποι συμβολαίων, συμβουλές και οδηγίες που πρέπει να αποτελούν μέρος κάθε σύμβασης κατασκευής. Οι συμβασιούχοι υπάλληλοι αποτελούν ζωτικό μέρος της κατασκευαστικής βιομηχανίας, αλλά σύμφωνα με αυτές τις κατευθυντήριες γραμμές μπορείτε να γίνετε ένας μεγάλος συμβαλλόμενος ηγέτης.
01 - Έγγραφα της σύμβασης
Τα έγγραφα της σύμβασης είναι ένα από τα πιο σημαντικά κομμάτια που θα εγγυηθούν ένα επιτυχημένο έργο. Ανεξάρτητα από το τι χτίζετε, έχοντας ένα συμπαγές συμβόλαιο αντιπροσωπεύει ένα από τα πρώτα βήματα προς την επιτυχία του έργου σας. Αυτός ο κατάλογος περιέχει τα έγγραφα που συνήθως αποτελούν μέρος κάθε σύμβασης κατασκευής. Υπάρχουν επίσης πολλά άλλα εκθέματα ή φόρμες που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σε συνδυασμό με τα έγγραφα που αναφέρονται παρακάτω.
02 - Τύποι συμβάσεων
Υπάρχουν διάφοροι τύποι συμβάσεων κατασκευής που χρησιμοποιούνται στη βιομηχανία, αλλά υπάρχουν ορισμένοι τύποι συμβάσεων κατασκευής που προτιμούν οι κατασκευαστές. Οι τύποι συμβολαίων κατασκευής καθορίζονται συνήθως. Εν τω μεταξύ, θα γίνει η εκταμίευση και θα προσδιοριστούν άλλοι συγκεκριμένοι όροι, όπως η διάρκεια, η ποιότητα, οι προδιαγραφές και πολλά άλλα στοιχεία.
03 - Συμβάσεις της Ένωσης
Μια συνδικαλιστική σύμβαση είναι μια ισχυρή συμφωνία μεταξύ των μερών για την εξασφάλιση των δικαιωμάτων σας στο χώρο εργασίας. Σύμφωνα με το εργατικό δίκαιο, οι συμβάσεις αντιπροσωπεύουν την ελάχιστη αποζημίωση και τα οφέλη για τους εργαζομένους. Ο εργοδότης μπορεί να προσφέρει δικαιώματα και παροχές που υπερβαίνουν τα ελάχιστα πρότυπα που έχουν καθοριστεί σε υπάρχουσα σύμβαση. Ακολουθεί μια λίστα με τα κοινά μέρη που πρέπει να έχει η σύμβασή σας.
04 - Σύμβαση: Άμεση μίσθωση ή υπεργολαβία
Η υπεργολαβία μπορεί να σας προσφέρει ορισμένες εγγυήσεις και η πρόσληψη κάποιου άμεσα θα απαιτήσει πρόσθετες προσπάθειες από εσάς. Αλλά ποια είναι η καλύτερη απόφαση; Σκληρή και δύσκολη απάντηση. Μερικές φορές θα ρωτήσετε αν είναι καλύτερο να αναθέσετε την εργασία με υπεργολαβία ή να προσλάβετε κάποιον απευθείας για να εκτελέσετε την εργασία.
05 - Πώς να γίνετε επιτυχής διαπραγματευτής συμβολαίου
Ήρθε η ώρα να καθίσετε με εκπροσώπους συνδικάτων ή με τους ενδιαφερόμενους του έργου και αναρωτιέστε τι να κάνετε. Λοιπόν, ένας διαπραγματευτής πρέπει να έχει κάποια χαρακτηριστικά και δεξιότητες που θα σας επιτρέψουν να γίνετε ένας μεγάλος διαπραγματευτής και να επιτύχετε τους στόχους σας. Οι διαπραγματεύσεις μπορούν να κάνουν τα πράγματα ακόμα χειρότερα από ό, τι ξεκίνησε, έτσι ώστε αυτές οι συμβουλές θα σας βοηθήσουν να κλείσετε αυτό το κενό, επιτυγχάνοντας τα αποτελέσματά σας χωρίς να βλάψετε κανέναν
06 - Τι είναι μια σύμβαση κατασκευαστικών συμβάσεων;
Μια σύμβαση κατασκευαστικού συμβολαίου είναι ένα έγγραφο που καθορίζει μια ημερομηνία και καθορίζει ποια μέρη πρόκειται να συμμετάσχουν στη διαδικασία κατασκευής. Συνήθως, η σύμβαση συνάπτεται μεταξύ του ιδιοκτήτη του έργου και του εργολάβου ή του προμηθευτή που παρέχει τις ζητούμενες υπηρεσίες και περιέχει διάφορα τμήματα ρήτρων που καθορίζουν το πεδίο εφαρμογής, τους όρους και τους όρους της συμφωνίας.
07 - Προστασία από τις διαφορετικές συνθήκες του χώρου
08 - Βήματα για να κερδίσετε ομοσπονδιακές συμβάσεις: 13 βήματα για να κερδίσετε ομοσπονδιακές κυβερνητικές συμβάσεις
13 Εύκολα βήματα για τον τρόπο εξασφάλισης συμβολαίων κατασκευής. Κάνοντας κάποια έρευνα στην ομοσπονδιακή κυβέρνηση, θα μάθετε αν η υπηρεσία που προσφέρεται έχει χώρο σε οποιαδήποτε από τις ομοσπονδιακές υπηρεσίες. Η υπηρεσία είναι δωρεάν και είναι προσβάσιμη από την ιστοσελίδα του Ομοσπονδιακού Συστήματος Προμηθειών (http://www.fpds.gov). Αυτός ο δικτυακός τόπος θα παρέχει πληροφορίες από κυβερνητικές συμβάσεις, συγκεκριμένα από τον οργανισμό που ζήτησε την υπηρεσία, το ποσό που χορηγήθηκε και τις ημερομηνίες έναρξης ισχύος της σύμβασης.
09 - Ρήτρα κλιμάκωσης στις συμβάσεις κατασκευής
Οι ρήτρες κλιμάκωσης έχουν χρησιμοποιηθεί σε συμβάσεις κατασκευών τακτικά. Οι ρήτρες κλιμάκωσης περιλαμβάνονται συνήθως σε μεγάλα κατασκευαστικά έργα, όπου η εργασία μπορεί να υπερβαίνει το ένα έτος. Οι πρόσφατες οικονομικές μεταβολές λόγω των τιμών του φυσικού αερίου και του πετρελαίου θα μπορούσαν να εισάγουν ρήτρες κλιμάκωσης των συμβάσεων ακόμη και σε μικρά και μεσαία έργα. Αν γίνει σωστά, θα σας προστατεύσουν από την αναπόφευκτη χτύπημα των τιμών. διαφορετικά, ενδέχεται να καταλήξετε σε πιθανά νομικά προβλήματα.