Όλα για τους ιδιοκτήτες και τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Όλα για την επιχείρηση μοναδικού ιδιοκτήτη - εκκίνηση, φόροι και άλλα

Η μοναδική ιδιοκτησία είναι η πιο κοινή μορφή επιχειρηματικής οργάνωσης στις ΗΠΑ. περισσότερα από 23 εκατομμύρια εκατομμύρια άνθρωποι είναι ιδιοκτήτες και αυτό το είδος επιχειρήσεων αντιπροσωπεύει το 73% όλων των επιχειρήσεων στις ΗΠΑ σήμερα.

Μια επιχείρηση μεμονωμένου ιδιοκτήτη είναι ο ευκολότερος επιχειρηματικός τύπος για να ξεκινήσει και να λειτουργήσει. Δεν χρειάζεται να καταχωρίσετε τυπικά την επιχείρησή σας με το κράτος σας, όπως οι εταιρείες ή οι εταιρείες LLC. Υπάρχουν όμως ορισμένα μειονεκτήματα για μια επιχείρηση μεμονωμένου ιδιοκτήτη, τα οποία συζητούνται εδώ, καθώς και πληροφορίες σχετικά με τις διαφορές μεταξύ των ατομικών ιδιοκτητών και άλλων τύπων επιχειρήσεων.

Μια ερώτηση που τίθεται συχνά είναι η διαφορά μεταξύ ενός μοναδικού κατόχου και ενός ανεξάρτητου εργολάβου. Μια μικρή επιχείρηση μπορεί να είναι και οι δύο - ο μοναδικός κάτοχος για την πληρωμή φόρων εισοδήματος, και ένας ανεξάρτητος εργολάβος με σκοπό να πληρώσει από τις εταιρείες για εργασία. Διαβάστε περισσότερα σχετικά με αυτούς τους δύο όρους σε αυτό το άρθρο.

Εάν είστε αποκλειστικός κάτοχος ή σκέφτεστε να ξεκινήσετε μια ατομική επιχείρηση, μάθετε περισσότερα σχετικά με αυτήν την επιχειρηματική φόρμα,

  • 01 - Τι κάνει μοναδικό μοναδικό ιδιοκτήτη;

    Τι κάνει τον μοναδικό ιδιοκτήτη τόσο μοναδικό όσο ο τύπος επιχείρησης;

    • Είναι πιο εύκολο να διαμορφωθεί, χωρίς την απαίτηση εγγραφής σε ένα κράτος.
    • Είναι πιο εύκολο να τρέξετε, χωρίς κανονισμούς για τη διοργάνωση ενός διοικητικού συμβουλίου ή πρακτικών συνεδριάσεων ή ετήσιων συνεδριάσεων.
    • Ο ιδιοκτήτης έχει πλήρη έλεγχο της επιχείρησης, χωρίς να χρειάζεται να απαντήσει σε κανέναν.
    • Ο ιδιοκτήτης παίρνει όλα τα κέρδη της επιχείρησης, αλλά φυσικά αυτός ή αυτή πρέπει επίσης να πάρει όλες τις απώλειες.

    Αλλά τι γίνεται με τα μειονεκτήματα της ατομικής ιδιοκτησίας;

  • 02 - Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της μοναδικής ιδιοκτησίας

    Τα οφέλη της έναρξης της επιχείρησής σας ως ατομικού ιδιοκτήτη αντισταθμίζουν τα μειονεκτήματα; Περιέγραψα μερικά από τα μοναδικά πλεονεκτήματα της επιχείρησης μεμονωμένων ιδιοκτητών παραπάνω.

    Το μεγαλύτερο μειονέκτημα της ατομικής ιδιοκτησίας είναι ότι η προσωπική σας νομική και οικονομική κατάσταση και η οικονομική και νομική κατάσταση είναι τα ίδια. Αυτό σημαίνει ότι μια επιχείρηση πτώχευση σας επηρεάζει προσωπικά. Σημαίνει επίσης ότι οποιαδήποτε αγωγή κατά της επιχείρησης μπορεί να σας επηρεάσει ως άτομο ή την οικογένειά σας.

    Ένα άλλο μειονέκτημα αυτού του τύπου επιχείρησης είναι ότι πρέπει να πληρώσετε φόρους εισοδήματος και φόρο αυτοαπασχόλησης ( Φόρος Κοινωνικής Ασφάλισης και Medicare) για το σύνολο των εσόδων της επιχείρησης. Εάν η επιχείρησή σας είναι κερδοφόρα, αυτό μπορεί να είναι ένα μεγάλο νομοσχέδιο που πρέπει να πληρώσετε.

    Διαβάστε περισσότερα σχετικά με άλλα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα μιας επιχείρησης ατομικής ιδιοκτησίας πριν αποφασίσετε να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας.

  • 03 - Sole Proprietorship vs. Partnership, LLC, Corporation

    Λέγοντας ότι μια ατομική επιχείρηση είναι "μη ενσωματωμένη" έχει νόημα, αλλά υπάρχουν περισσότερα για την ατομική ιδιοκτησία από αυτό. Η ατομική ιδιοκτησία δεν είναι ούτε εταιρική σχέση ούτε εταιρεία περιορισμένης ευθύνης. Η σύγκριση αυτών των εντύπων μπορεί να βοηθήσει να μειωθεί η σύγχυση σχετικά με τους διάφορους τύπους επιχειρήσεων .

    Αυτό το άρθρο συγκρίνει μια εταιρία ατομικής ιδιοκτησίας με μια εταιρική σχέση, την LLC και την εταιρεία, σε σχέση με τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης, τον έλεγχο και την ευθύνη και το καθεστώς του.

  • 04 - Βήματα στην εκκίνηση μιας μοναδικής ιδιοκτησίας

    Μια ατομική επιχείρηση είναι η ευκολότερη μορφή της επιχείρησης για να ξεκινήσει. Όλος ο ιδιοκτήτης μιας επιχείρησης ιδιοκτήτης για την εκκίνηση είναι:

    ένα όνομα επιχείρησης ,

    ένα λογαριασμό ελέγχου επιχείρησης,

    μια ιστοσελίδα, και μερικούς πελάτες.

    Δεν χρειάζεται να καταχωρήσετε την επιχείρησή σας στο κράτος σας, αλλά θα πρέπει να φροντίσετε και άλλα νομικά θέματα. Θα πρέπει να

    • πάρτε μια επιχειρηματική άδεια με την περιοχή σας
    • ισχύουν για το κράτος για τις άδειες φόρου επί των πωλήσεων,
    • και να λάβετε συγκεκριμένες άδειες και άδειες, ανάλογα με τον τύπο της επιχείρησης που ξεκινάτε. Για παράδειγμα, μια επιχείρηση τροφίμων θα χρειαστεί άδεια υγείας.

    Λεπτομέρειες σχετικά με αυτά τα βήματα για την έναρξη μιας ατομικής επιχείρησης σε αυτό το άρθρο.

  • 05 - Πώς ένας μοναδικός ιδιοκτήτης πληρώνει φόρο εισοδήματος

    Μια ατομική επιχείρηση πληρώνει τους φόρους εισοδήματος συμπληρώνοντας ένα Πρόγραμμα Γ και συμπεριλαμβάνοντας αυτό το εισόδημα στην προσωπική φορολογική δήλωση του κατόχου.

    Το Πρόγραμμα Γ παραθέτει όλα τα έσοδα της επιχείρησής σας και στη συνέχεια όλα τα επιχειρηματικά έξοδα που μπορείτε να αφαιρέσετε. Μπορείτε να συμπεριλάβετε τα έξοδα επαγγελματικής στέγης, εάν λειτουργείτε την επιχείρησή σας από το σπίτι σας, και τα έξοδα αυτοκινήτων, εάν οδηγείτε για επιχειρηματικούς σκοπούς.

    Το συνολικό καθαρό εισόδημα από τον Πίνακα Γ εισάγεται τότε στη γραμμή 12 του εντύπου σας 1040, μαζί με τα έσοδα από άλλες πηγές.

    Ο φόρος αυτοαπασχόλησης υπολογίζεται (βάσει του καθαρού εισοδήματος της επιχείρησής σας) και προστίθεται μετά τον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος. Ο φόρος εισοδήματος και ο φόρος αυτοαπασχόλησης αντιστοιχούν σε συνολική φορολογική υποχρέωση

  • 06 - Όλοι οι φόροι που καταβάλλονται από μια μοναδική ιδιοκτησία

    Οι μοναδικές επιχειρήσεις ιδιοκτησίας πρέπει να πληρώνουν φόρους με τον ίδιο τρόπο όπως και άλλες επιχειρήσεις. Όλοι αυτοί οι φόροι πρέπει να αναφέρονται και να πληρώνονται σε συγκεκριμένες ώρες και ποσά.

    Εκτός από τον φόρο εισοδήματος η επιχείρησή σας πρέπει

    • Συλλογή και καταβολή φόρων επί των πωλήσεων αγαθών και υπηρεσιών που πωλούνται
    • Φόρος ιδιοκτησίας σε οποιοδήποτε ακίνητο (γη και κτίρια) που έχετε στην κατοχή σας. , και άλλοι.
    • Εάν η επιχείρησή σας έχει υπαλλήλους, πρέπει να συλλέξετε, να αναφέρετε και να πληρώσετε φόρους απασχόλησης .
  • 07 - μόνος ιδιοκτήτης ή ανεξάρτητος εργολάβος;

    Οι όροι "μοναδικός δικαιούχος" και " ανεξάρτητος εργολάβος" μπορεί να προκαλέσουν σύγχυση, επομένως μπορεί να βοηθήσει μια σύντομη συζήτηση για τη διαφορά.

    Μια μικρή επιχείρηση μπορεί να είναι ταυτόχρονα ένας μόνος ιδιοκτήτης και ένας ανεξάρτητος εργολάβος.

    Ο αποκλειστικός χαρακτηρισμός είναι για ομοσπονδιακούς φόρους εισοδήματος - ο μοναδικός δικαιούχος καταβάλλει φόρους εισοδήματος στο Παράρτημα Γ, μαζί με την ατομική φορολογική δήλωση, όπως περιγράφεται παραπάνω.

    Ένας ανεξάρτητος εργολάβος εργάζεται για κάποιον άλλο και λαμβάνει ένα έντυπο 1099-MISC (παρόμοιο με ένα έντυπο W-2 για τους υπαλλήλους) που δείχνει εισόδημα για το έτος.