Τα υπέρ και τα κατά
Κρατώντας μια άλλη δουλειά με ένα σταθερό εισόδημα μπορεί σίγουρα να είναι λιγότερο αγχωτικό για να ξεκινήσετε την κτηματομεσιτική σας ακίνητη περιουσία . Ξεκινώντας ως μεσίτης ακινήτων με μερική απασχόληση θα μπορούσε να σημαίνει τη διαφορά μεταξύ επιτυχίας και αποτυχίας, εάν οι προμήθειες αρχίσουν αργά.
Ορισμένοι είναι με μερική απασχόληση όλη την ώρα
Υπάρχουν πολλοί πράκτορες εκεί έξω που έχουν παραμείνει με μερική απασχόληση ολόκληρη την καριέρα τους. Ίσως είναι ένας μόνο γονέας που δεν μπορεί να αφιερώσει πλήρες ωράριο, ή ένας επιχειρηματίας που χρησιμοποιεί την ακίνητη περιουσία ως συμπλήρωμα στην καριέρα τους.
Είναι δυνατόν, αλλά υπάρχουν προκλήσεις που παρουσιάζονται παρακάτω.
Δεν υπάρχει τίποτα κακό με την εργασία με μερική απασχόληση στην ακίνητη περιουσία, και αυτό δεν σημαίνει ότι δεν είστε τόσο εξειδικευμένοι όσο οποιοσδήποτε άλλος πλήρους χρονοδιακόπτη. Μην ζητάτε συγνώμη για την κατάστασή σας και μην ελαχιστοποιείτε την ποιότητα της υπηρεσίας σας. Μπορείτε να είστε ένας απόλυτος επαγγελματίας και να κάνετε ένα μεγάλο μέρος μερικής απασχόλησης στην ακίνητη περιουσία. Το κλειδί είναι να μην αφήσετε ποτέ την κατάσταση μερικής απασχόλησης να μειώσει την υπηρεσία σας στους πελάτες και τους πελάτες σας στα χρονοδιαγράμματα.
Μπορείτε να εξυπηρετήσετε επαρκώς τις προοπτικές και τους πελάτες σας;
Το πρόγραμμά σας σίγουρα δεν αντιστοιχεί πάντα με αυτό των πελατών σας, είτε αγοραστών είτε πωλητών. Οι αγοραστές είναι ιδιαίτερα απαιτητικοί στην επιθυμία τους να συναντηθούν μαζί σας και να δουν τα σπίτια. Απαιτούνται ειδικές δεξιότητες για να δοκιμάσετε και να τροποποιήσετε τις απαιτήσεις σας για να ταιριάξετε το πρόγραμμά σας διατηρώντας παράλληλα ικανοποιημένους και πιθανόν να συνεργαστείτε ξανά μαζί σας. Πολλοί άλλοι, όπως οι εταιρείες τίτλων, έχουν ορίσει ώρες λειτουργίας.
Θα χρειαστείτε συστήματα για να κάνετε τη δουλειά, εάν το πρόγραμμά σας είναι διαφορετικό.
Η τεχνολογία και το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο έχουν απομακρύνει αρκετά εμπόδια σχετικά με τις ώρες λειτουργίας. Μπορείτε να στείλετε με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο τις ερωτήσεις ή τις οδηγίες σας στην εταιρεία τίτλου ένα βράδυ μετά την εργασία και να πάρει τις απαντήσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους κατά τη διάρκεια του γεύματος την επόμενη μέρα.
Χρησιμοποιήστε την τεχνολογία προς όφελός σας. Ωστόσο, ο χρόνος με τους αγοραστές και τους πωλητές είναι κάτι που θα χρειαστεί να εργαστείτε. Συχνά μπορείτε να προγραμματίσετε για μετά την εργασία, καθώς μπορεί να λειτουργούν επίσης. Στην πραγματικότητα, ορισμένοι θα εκτιμήσουν την προθυμία σας να συναντήσετε τα βράδια.
Η εύρεση ενός χρηματιστή είναι πιο δύσκολη
Οι μεσίτες παρέχουν υπηρεσίες και πόρους, όπως χώρους γραφείων , τηλέφωνα, υπολογιστές και πολλά άλλα. Πολλοί δεν θα θέλουν να παρέχουν αυτά τα πράγματα σε ένα μερικής απασχόλησης με έναν αναμενόμενο όγκο επιχειρήσεων μικρότερο από εκείνο ενός πλήρους απασχόλησης πράκτορα που θα μπορούσαν να πάρουν. Η τεχνολογία έχει αλλάξει πολύ την επιχείρηση, με λιγότερο χρόνο στο γραφείο και περισσότερο χρόνο στον τομέα με υπηρεσίες cloud. Αυτό είναι καλό για τον πράκτορα μερικής απασχόλησης. Το μόνο που χρειάζεστε είναι η αίθουσα συνεδριάσεων για συναντήσεις πελατών.
Οι μεσίτες έχουν επίσης προοπτικές και διαδικασίες διανομής μολύβδου πωλήσεων. Μπορεί να υπάρχουν πράκτορες πλήρους απασχόλησης που θα διαμαρτύρονται για να σας δώσουν πλήρη μερίδια πελατών. Κάθε αναλογικό σύστημα θα μειώσει το πιθανό ποσοστό επιτυχίας σας λόγω λιγότερων προσώπων / προοπτικών.
Ο Χρόνος Απενεργοποίησης είναι ένα Σπάνιο Εμπορευματικό Προϊόν
Με δύο ταυτόχρονες επαγγελματικές σταδιοδρομίες, θα είναι πολύ δύσκολο να έχετε χρόνο ή να κάνετε διακοπές. Η κανονική σας δουλειά θα ολοκληρωθεί για την ημέρα και θα πρέπει να συναντηθείτε με έναν αγοραστή και να δείτε σπίτια.
Το Σαββατοκύριακο έρχεται, αλλά γεμίζει με τα ακίνητα. Το Burnout γίνεται μια πιο απειλητική προοπτική.
Πολλοί μερικώς απασχολούμενοι θεωρούν ότι πρέπει πραγματικά να αγαπούν την ακίνητη περιουσία περισσότερο από τους πλήρους χρονομετρητές, καθώς πρέπει να ξοδεύουν τις ώρες εργασίας τους εκτός εργασίας για την ακίνητη περιουσία τους, αντί να απολαμβάνουν τη ζωή και τις οικογένειές τους.
Το εισόδημα θα είναι πιθανό να χωρίσει περισσότερους τρόπους
Εάν κάνετε άγχος εξυπηρέτηση πελατών και πληρούν τις απαιτήσεις τους, θα λάβετε βοήθεια από άλλους πράκτορες όταν απλά δεν μπορεί να ανταποκριθεί σε ένα απαιτούμενο χρονοδιάγραμμα. Προετοιμάστε να αναπτύξετε σχέδια κοινής χρήσης προμηθειών για να τα αντισταθμίσετε όταν αναλαμβάνουν την χαλάρωσή σας.
Συχνά μπορείτε να δώσετε ένα μικρό μέρος της προμήθειάς σας σε έναν νεότερο πράκτορα ο οποίος θα εμφανίζει ιδιότητες μόνο για να αποκτήσει την εμπειρία με τους πελάτες και την επιχείρηση.
Η συντριβή δημιούργησε πολλούς χρονομετρητές
Το ακίνητο και η υποθήκη που συνέβη σοβαρά το 2007 κατέστρεψαν τα εισοδήματα πολλών επαγγελματιών στον τομέα των ακινήτων.
Ένας μεγάλος αριθμός έφυγε από την επιχείρηση εντελώς. Πολλοί άλλοι έπρεπε να βρουν τρόπους να συμπληρώσουν το εισόδημά τους μέχρι να γίνουν τα πράγματα καλύτερα, ακόμα δεν είναι τόσο εμφανή για το 2013. Αν είστε ένας από αυτούς, μην αφήσετε αυτό να σας απογοητεύσει. Στην πραγματικότητα, μπορεί να έχετε αναγκαστεί σε μια κατάσταση που δημιούργησε νέες ευκαιρίες, οπότε μην τις εγκαταλείπετε απαραίτητα όταν τα πράγματα αρχίζουν να φαίνονται καλύτερα.